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2023-01-31
閔行區(qū)公共租賃住房選房操作指南
更新時間：2022-07-21 18:01:41作者：佚名
閔行區(qū)公共租賃住房選房操作指南
一、注冊賬號
申請人在閔行區(qū)公共租賃房信息平臺“http://zlzf.fgj.shmh.gov.cn”或微信公眾號“閔行保障房”實名注冊賬號。
二、網(wǎng)上預審
平臺提供資格預審功能，申請人可將應交資料上傳至平臺，等后臺工作人員對其預審通過后，再至窗口現(xiàn)場辦理公租房準入資格的申請。
三、窗口受理審核
申請人須到公租房受理窗口提交書面申請材料，區(qū)房管中心對其公租房準入資格進行審核。審核結果將在信息平臺和公眾號上進行公示。 公示期結束，申請人即可領取《公共租賃住房準入資格確認書》。
四、網(wǎng)上輪候
申請區(qū)籌房源的申請人可在平臺進行線上選房，申請市籌房源的申請人請根據(jù)各項目的實際情況至房源現(xiàn)場輪候排隊。 輪候序號以資格準入編號(即受理編號)的先后為序。 區(qū)籌房源申請人獲得準入資格后，應在平臺點擊“確認參加輪候”，進入輪候隊伍方能正式參加線上選房，并可實時查看自己的動態(tài)輪候序號。未點擊“確認參加輪候”的，申請人則無法進行線上選房操作。
五、線上選房
(一) 房源發(fā)布：區(qū)房管中心根據(jù)房源實際情況，適時發(fā)布可供應房源。若發(fā)布一批新房源，平臺將自動通知前100名參與輪候的主申請人或根據(jù)實際情況調(diào)整。
(二) 預選房源：收到輪候選房通知的申請人必須在48小時內(nèi)表達選房意向。意向表達分為兩種， 一種是“確定參加選房” ，一種是“放棄本輪選房”。 在48小時內(nèi)，申請人未表達任何意向的，視作自動放棄本輪選房。選擇“確定選房”的：申請人可在該批次房源里進行“預選房源”操作，預選后即不可更改。在48小時內(nèi)，若兩人以上選擇同一房源，房源預選結果將實時更新，匹配給輪候序號靠前的申請人。 未選中預選房源的申請人重新回到輪候狀態(tài)，可在本批次房源中選擇其他房源。若本批次房源未能選中，將在該批次選房結束后重新輪候排隊，等待下一批次房源。 選擇“放棄本輪選房”的：該申請人重新回到輪候隊伍，可參加下一批次選房。 未作任何意向表達的：在48小時內(nèi)，申請人未表達任何意向的，視作自動放棄本輪選房。申請人需點擊“確認參加輪候”，方能重新取得線上選房資格。
(三) 最終選房結果 選中房源：48小時后，申請人選中預選房源的，即為完成選房。 選定房源后，不予更改。選定房源后反悔的，公租房準入資格和網(wǎng)上輪候資格一同作廢。
六、現(xiàn)場簽約
網(wǎng)上選房成功后，平臺自動生成《閔行區(qū)公共租賃住房登錄證明》和《房屋租賃合同》，申請人須在7個工作日內(nèi)攜帶有效期內(nèi)的《公共租賃住房準入資格確認書》至公租房現(xiàn)場管理中心進行現(xiàn)場簽約，確認書已失效的，不予簽約。 7個工作日內(nèi)，申請人無正當理由未赴現(xiàn)場簽約的，視為自動放棄，其準入資格和輪候資格自動作廢。 閔行區(qū)公共租賃住房現(xiàn)場管理中心地址：鶴翔路28弄3號，聯(lián)系電話：34689196。