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　　公積金貸款額度的計(jì)算采用“四選一”的方式，即分別用四種方式計(jì)算貸款額度，選擇其中的最低值。

　　（一）按還貸能力，包括借款人及配偶的住房公積金繳存基數(shù)等要素綜合計(jì)算。

　?。ǘ┌垂e金賬戶(hù)正常繳存余額的15倍計(jì)算；退役軍人可將在部隊(duì)繳存的公積金轉(zhuǎn)移到我市，合并計(jì)算額度。

　?。ㄈ┌词滋追俊⒍追抠J款額度分別不超過(guò)房屋總價(jià)款的70%、60%計(jì)算。

　?。ㄋ模┙杩钌暾?qǐng)人及配偶貸款最高額60萬(wàn)元，借款申請(qǐng)人僅本人符合申貸繳存條件的，貸款最高額度36萬(wàn)元。

　　貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的法定利率執(zhí)行，目前公積金貸款首套房，貸款期限1-5年的貸款利率為2.75%，貸款期限5年以上的為3.25%；購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，貸款利率執(zhí)行同期首套房利率的1.1倍。