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　　是的，西安限價房全稱為限價商品房，西安購買限價房遵循買房政策，最多限購兩套。

　　一、西安限價房性質

　　1、性質

　　限價商品房是限定住房銷售價格、限定套型面積和供應對象，具有保障性質的政策性商品住房。其套型建筑面積為80～100平方米。

　　2、保障對象

　　限價商品房的保障對象為城鎮(zhèn)中等收入以下住房困難家庭。

　　3、保障對象戶籍

　　限價商品房的申請人應具有城六區(qū)非農(nóng)戶口，不含長安區(qū)。

　　4、價格確定

　　限價商品房的銷售價格是在開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得土地前，在土地招拍掛文件中確定。

　　二、西安買房政策

　　限購政策實行期間，限購區(qū)域內最多可買兩套房，包括商品房及二手房。

　　1、西安限購區(qū)域

　　未央?yún)^(qū)、新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、灞橋區(qū)、雁塔區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、國際港務區(qū)、航天基地、臨潼區(qū)、長安區(qū)，西咸新區(qū)灃東新城，灃西新城高橋街道、馬王街道。

　　2、西安不限購區(qū)域

　　西咸新區(qū)秦漢新城、涇河新城、空港新城、灃西新城釣臺街道、大王街道，高陵區(qū)、閻良區(qū)、鄠邑區(qū)、航空基地。

　　三、西安限價房買賣交易

　　 自房屋所有權證登記之日起5年后，西安限價商品房按照普通商品房對待，即可以出租、出售、抵押和繼承，但出售后，不得再提出住房保障申請。

　　在房屋所有權證登記之日起5年內，限價房不得出租、出售、抵押、出借、繼承，或者擅自改變住房用途且拒不整改。

　　 自房屋所有權證登記之日起5年后，限價按照普通商品房對待，即可以出租、出售、抵押和繼承，但出售后，不得再提出住房保障申請。

　　需要補繳差價嗎?

　　不需要。申請人實際購買的經(jīng)濟適用房建筑面積超過批準的建筑面積，須就超出面積向西安保障性住房主管部門補交差價款，差價款單價按購房合同價格的15%計。差價款補交后，方可辦理購房證及產(chǎn)權登記手續(xù)。購房人所交差價款，由市保障性住房主管部門代收，所收費用上繳市財政。(已補交差價款面積部分在辦理房屋產(chǎn)權證時按商品房對待)。