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      1. 西安限價房出租售賣有影響嗎

        更新時間:2022-07-22 12:02:51作者:佚名

        西安限價房出租售賣有影響嗎

          有的。西安限價房出售后不得在提出住房保障申請!出租不受影響。

          西安住房保障申請有那些?

          一、西安大學(xué)生公租房

          租賃期限

          1、3年內(nèi)全日制普通高校新畢業(yè)大學(xué)生給予1年租住過渡期

          2、5年內(nèi)全日制“雙一流”建設(shè)高校新畢業(yè)大學(xué)生給予2年租住過渡期

          3、過渡期滿,經(jīng)審核符合公租房準入條件的,納入公租房管理;經(jīng)審核不符合公租房準入條件的,不強制退出,可根據(jù)大學(xué)生意愿,自行選擇辦理退出手續(xù)或按照市場租金重新簽訂租住合同。

          準入條件

          1、3年內(nèi)全日制普通高校新畢業(yè)大學(xué)生

          2、5年內(nèi)全日制“雙一流”建設(shè)高校新畢業(yè)大學(xué)生

          租住期間租金價格:

          過渡期內(nèi)按建筑面積2.89元/平方米?月收?。ê飿I(yè)費、電梯費)

          點擊查看:西安大學(xué)生公租房申請指南

          二、西安公租房

          申請公共租賃住房的條件為:年滿18周歲(不含在校學(xué)生)且家庭收入和人均住房面積符合準入條件的人員或家庭。

          其中

          1、單身人均月收入低于4176元/人月;兩人家庭人均月收入低于3828元/人月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入低于3480元/人月;

          2、申請家庭人均住房建筑面積低于17平方米;

          3、申請人及其家庭成員名下?lián)碛匈徺I價格超過15萬元的非營運車輛的,不得申請;

          4、申請人及其家庭成員名下有公司或出資參股的,注冊(參股)資金超過15萬元的,不得申請。

          5、五區(qū)二縣的群眾,須在本市城六區(qū)工作,且符合下列情況之一,連續(xù)繳納社會保險半年以上、已與用人單位簽訂1年及1年以上的勞動(聘用)合同、持有本市營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)部門1年以上的完稅證明、連續(xù)從事個體生產(chǎn)經(jīng)營1年以上。

          6、非西安市戶籍的群眾,須辦理本市城六區(qū)的居住證。

          點擊查看:西安公租房申請指南

          三、西安限價房

          限價商品房是限定住房銷售價格、限定套型面積和供應(yīng)對象,具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。其套型建筑面積為80~100平方米。

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          四、西安經(jīng)適房

          經(jīng)濟適用房是指政府提供政策優(yōu)惠、限定建設(shè)標準、供應(yīng)對象和銷售價格,具有保障性質(zhì)的政策性住房。

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          五、西安共有產(chǎn)權(quán)房

          西安共有產(chǎn)權(quán)項目產(chǎn)權(quán)份額實行差異化管理,個人產(chǎn)權(quán)比例在50-80%之間,高房價片區(qū),個人產(chǎn)權(quán)比例相對低,低房價片區(qū)則反之。

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          六、西安人才公寓

          A、B、C、D類人才租住面積分別為180平方米、150平方米、120平方米、90平方米左右,其中,A、B、C類人才5年內(nèi)免租金,D類人才3年內(nèi)按市場租金的50%計租。

          A類人才在本市工作5年并取得本市戶籍后,經(jīng)市委人才辦認定,所承租政府人才公寓產(chǎn)權(quán)可贈與個人。

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          七、西安住房補貼及購房補貼

          人才安居租賃補貼標準為:A類人才6500元/月(財政承擔5200元/月,用人單位承擔1300元/月),最高補貼5年;B類人才5000元/月(財政承擔4000元/月,用人單位承擔1000元/月),最高補貼5年;C類人才3500元/月(財政承擔2800元/月,用人單位承擔700元/月),最高補貼5年;D類人才1000元/月(財政承擔800元/月,用人單位承擔200元/月),最高補貼3年;E類人才300元/月(財政承擔),最高補貼3年。

          人才安居購房補貼標準為:實際購房金額的50%,其中,A類人才最高補貼100萬元(財政最高承擔50萬元),B類人才最高補貼70萬元(財政最高承擔35萬元),C類人才最高補貼40萬元(財政最高承擔20萬元)。

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