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　　日前，溫州市住建局與市財政局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于明確個人首次購買普通住房實行財政補(bǔ)貼操作流程的通知》。根據(jù)通知，溫州市符合條件的購房者在取得房屋不動產(chǎn)證后，財政將給予購房款0.6%的補(bǔ)貼。

　　一、本次購房補(bǔ)貼的對象及條件有哪些?

　　1.2022年6月12日到2022年12月31日期間在溫州市區(qū)(鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū)、洞頭區(qū)、海經(jīng)區(qū)、經(jīng)開區(qū))首次購買新建普通商品住房、普通存量住房，且在住建部門“商品房、存量房網(wǎng)上銷售管理系統(tǒng)”簽合同時屬于購買人在溫州市區(qū)唯一住房的。

　　2.新建普通商品住房、普通存量住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積144平方米(含)以下住房。新建普通商品住房中不包括人才房、安置性商品房等政策性住房。

　　3.購房人為兩位或兩位以上(除夫妻關(guān)系外)，每位購房人均需符合上述申領(lǐng)補(bǔ)貼條件。按份共有的，按各自所占比例核發(fā)補(bǔ)貼。

　　4.因涉及夫妻關(guān)系致使不動產(chǎn)登記與合同主體不一致的，以購房合同與契稅繳納(需提供契稅繳納憑證)相一致的主體為補(bǔ)貼申請人。

　　二、本次住房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)是多少?

　　按購房合同載明的總房價0.6%給予補(bǔ)貼，(舉例：如購房款300萬元×0.6%=18000元。)

　　三、申請補(bǔ)貼要在什么時間去哪里申請?

　　符合享受購房補(bǔ)貼條件的個人需在取得房屋不動產(chǎn)證后3個月內(nèi)向房屋所在地區(qū)住建部門(受理地址附后)提出申請，逾期視同放棄補(bǔ)貼資格。

　　四、申請購房補(bǔ)貼需準(zhǔn)備什么材料?

　　符合條件的申請人提出補(bǔ)貼申請時，應(yīng)提供以下資料：

　　1.個人首次購買普通住房財政補(bǔ)貼申請表(附件，一式一份);

　　2.經(jīng)網(wǎng)簽并備案的《浙江省商品房買賣合同》或《溫州市存量房買賣合同》;

　　3.房屋不動產(chǎn)證(原件);

　　4.申請人身份證或身份證明(原件);

　　5.申請人本人銀行卡原件(包括信用卡、儲蓄卡);

　　6.特殊情況需提供契稅納稅憑證。

　　五、申請人什么時候可以收到住房補(bǔ)貼?

　　購房補(bǔ)貼申請如經(jīng)核準(zhǔn)，自提交申請之日起30個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。

　　六、其他注意事項

　　1.購房時間：

　　指2022年6月12日到2022年12月31日期間在市區(qū)購買新建普通商品住房、普通存量住房，購房時間以合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)。購房人如有計劃在年內(nèi)購房，應(yīng)在上述時間區(qū)間內(nèi)與開發(fā)企業(yè)或出賣人通過住建部門網(wǎng)簽平臺簽訂購房合同。

　　2.網(wǎng)簽合同：

　　指通過溫州市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)(www.wzfg.com)住建部門商品房、存量房(二手房)交易平臺網(wǎng)簽《浙江省商品房買賣合同》、《溫州市存量房買賣合同》。購房人應(yīng)拒絕不良中介使用自制合同或通過第三方平臺“網(wǎng)簽”合同，否則將不能享受政府購房補(bǔ)貼。

　　3.申請時間：

　　購房人應(yīng)在取得房屋不動產(chǎn)證后3個月內(nèi)提出補(bǔ)貼申請，逾期視同放棄補(bǔ)貼，承辦單位不再受理申請。舉例：如2022年7月1日購買的新建普通商品住房是期房，2023年7月1日取得房屋不動產(chǎn)證，可在2023年7月1日-9月30日內(nèi)提出申請。如在2022年7月1日購買了普通存量住房，并于8月1日取得房屋不動產(chǎn)證，可在8月1日-10月30日內(nèi)提出申請。