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　　?？谑忻郎崾思野簿臃宽椖糠吭催x房方案

　　一、基本原則

　　本次安居房配售遵循公開公平公正、嚴(yán)格審核、依法監(jiān)督、違規(guī)必究的原則。

　　二、房源信息

　?。ㄒ唬┓吭次恢茫汉？谑忻捞m區(qū)瓦灶路 3 號。

　?。ǘ┓吭磾?shù)量：本批次配售的房源共計 217 套。

　?。ㄈ粜兔娣e：套型面積約 99 ㎡三房兩廳一衛(wèi)戶型 217套（備注：以上所有面積數(shù)據(jù)以住建部門審批通過的實測采信數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。

　　（四）配售價格：本項目安居房實行政府銷售限定價格：建筑面積單價不高于 15000 元/平方米。

　?。ㄎ澹┙桓稑?biāo)準(zhǔn)及時間：均為全裝修交房，交付時間為2022 年 11 月 30 日。以上房源詳細(xì)信息在?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站進行公示（網(wǎng)址：http://hkjsj.haikou.gov.cn）。

　　三、入圍對象

　　在報名截止時間（2022 年 7 月 7 日 18:00）前已報名本項目且提交《?？谑邪簿臃勘Ｕ腺Y格（輪候）通知書》的申購對象共計 2217 戶。經(jīng)審核，參與本批次房源公證搖號的家庭共 1959 戶（優(yōu)先選房對象 49 戶，普通選房對象 1910戶）?；诒九闻涫鄯吭磾?shù)量為 217 套，按配售房源數(shù)量與選房對象數(shù)量 1:1 的比例確定入圍對象數(shù)量，因此本批次入圍對象共計 217 戶（其中優(yōu)先選房對象 49 戶，普通選房對象 168 戶），其余符合資格的申購對象為本項目的輪候選房對象共計 1742 戶，輪候選房對象可根據(jù)自身需求選擇等待本批次剩余房源進行遞補，或者退出本次輪候，選擇其他項目進行申購。

　　 四、方法程序

　　（一）選房程序

　?。ǘ┻x房方法

　　1、電腦隨機搖取選房順序號本次選房活動方案公示結(jié)束后，在指定的場地，采用公證機構(gòu)提供的搖號電腦和軟件，通過隨機搖號方案確定選房順序號，全過程由政府主管部門、媒體和隨機邀約的5名搖號代表（另備5名候選搖號代表）現(xiàn)場監(jiān)督。首先確定優(yōu)先選房對象的選房順序，然后再確定普通選房對象的選房順序。對當(dāng)天搖號現(xiàn)場環(huán)節(jié)全程錄像，并進行全程現(xiàn)場直播。搖號結(jié)束后，當(dāng)天進行公告，公告時間為3天，公告期間接受社會監(jiān)督。

　　2、現(xiàn)場抽取房號本次采用分批次分時間段組織選房對象在選房現(xiàn)場抽簽方式確定房號。選房活動組織的時間、地點將根據(jù)海口市最新疫情防控政策另行通知。

　　 （三）選房規(guī)則

　　1、選房對象按照選房順序號，依次隨機抽取房號，每位選房對象限抽取 1 次/1 個，所有房源統(tǒng)一放置在一個抽簽箱，被選中的房號從本批次房源中減除，直至所有房源被選完為止。

　　2、選房對象選定配售房號后，現(xiàn)場簽署《安居房選房確認(rèn)書》，視為選房成功，在當(dāng)天未簽署《安居房選房確認(rèn)書》的視為放棄，房源在次日重新進入本批次房源庫。簽署《安居房選房確認(rèn)書》后不能更名、更換房號、擅自調(diào)換。

　　3、排號在前的入圍對象放棄選房的，由后續(xù)入圍對象依次遞補，入圍對象全部選完后仍有剩余房源的由輪候選房對象依次遞補，直至本批次全部房源被選完或全部選房對象選完為止。

　　4、本批次選房配售房源全部被選完后，輪候選房對象未能參與遞補選房的，可參與本批次退出房源（如有）或其他項目選房。

　　5、選房對象有下列情形之一，并累計2次以上的，其取得的《?？谑邪簿臃勘Ｕ腺Y格(輪候）通知書》失效，且5年內(nèi)再次申請購買安居房時不予受理：

　?、賵竺卷椖壳冶淮_認(rèn)為入圍對象的，本批次房源選房活動開展時，未在規(guī)定時限內(nèi)參加選房的；

　?、谶x房對象選定配售房號后，因自身的原因（包括但不限于放棄購買、資金及按揭貸款問題等）未與開發(fā)建設(shè)單位簽訂買賣合同的；

　?、垡蜃陨碓?qū)е潞炗喌馁彿亢贤唤獬摹?/p>

　　6、同時報名兩個及以上?？谑邪簿臃宽椖康纳曩彽怯浀?，每個家庭僅能選購 1 套，選房對象在本項目簽訂《安居房選房確認(rèn)書》后，其他項目申購資格自動失效。如果選房對象已在其他安居房項目辦理申購登記，簽訂《安居房選房確認(rèn)書》或者《銷售合同》，則喪失本項目的選房資格，其選房順序自動失效，由后續(xù)選房對象依次替補。

　　五、責(zé)任分工

　　本次安居房選房工作由?？谂d府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司組織實施，?？谑凶》勘Ｕ瞎芾碇行闹笇?dǎo)監(jiān)督，各區(qū)住房保障管理中心、轄區(qū)公安派出所協(xié)助配合。

　　六、監(jiān)督管理

　　?？谑凶》勘Ｕ瞎芾碇行?、公證處對選房工作進行全過程跟蹤監(jiān)督。邀請媒體、搖號代表參與選房配售過程監(jiān)督，全過程接受社會各界監(jiān)督。

　　七、選房活動要求

　　為避免人群過多聚集，建議選房對象本人參加即可。選房對象本人須本人攜帶身份證原件參加選房活動，現(xiàn)場工作人員查驗通過后，復(fù)核防疫工作要求方可入場。參加活動人員需進行體溫測量，并需全程佩戴口罩。如選房對象本人確無法參加活動的，需出具公證授權(quán)委托書（明確委托事項及范圍），由受托人攜帶本人及申請人身份證原件參加選房。