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　　一、西安曲江公租房入住時(shí)間限定

　　1、租賃型保障房租賃合同期限為3年，合同內(nèi)容應(yīng)載明房屋的基本情況、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金收取方式、租賃期限、履約保證、合同解除、違約責(zé)任以及雙方權(quán)利義務(wù)等。承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定及時(shí)交納租金及其他費(fèi)用，合法使用住房。

　　2、家庭人均月收入超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或家庭工商注冊資金超出租賃型保障房規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，取消租賃資格，承租人應(yīng)在30日內(nèi)結(jié)清有關(guān)費(fèi)用并騰退住房。

　　3、暫時(shí)無法騰退的，經(jīng)申請給予1年過渡期，過渡期租金按市場租金計(jì)租；

　　過渡期滿，承租人需騰退住房，確無法騰退的，經(jīng)申請?jiān)俳o予1年過渡期，過渡期租金按市場租金的110%計(jì)租。每次過渡期最長不超過原租賃合同的剩余期限。過渡期滿，必須騰退住房。

　　4、因獲得自有住房且家庭人均住房面積不再符合標(biāo)準(zhǔn)的，取消租賃資格，承租人應(yīng)在30日內(nèi)結(jié)清有關(guān)費(fèi)用并騰退住房；

　　暫時(shí)無法騰退的，原租賃合同剩余期限超過一年，經(jīng)申請給予1年過渡期，原合同剩余期限不滿一年的，過渡期以原合同截止期限為準(zhǔn)。過渡期租金按市場租金的110%計(jì)租。過渡期滿，必須騰退住房。

　　二、西安曲江公租房申請材料

　　1.《西安曲江新區(qū)租賃型保障房租賃資格申請審核表》;

　　2.申請人及其共同申請人身份證;

　　3.申請家庭上年度個(gè)人所得稅納稅記錄和個(gè)人養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)證明;

　　4.所在用人單位提供：營業(yè)執(zhí)照、法人登記證、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證;

　　5.勞動(dòng)(聘用)合同，或國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位人事部門出具的工作證明(工作證明需說明勞動(dòng)關(guān)系起止時(shí)間);

　　6.婚姻狀況證明(已婚的，提供結(jié)婚證;離異的，提供離婚證、法院民事調(diào)解書、判決書或離婚協(xié)議檔案;喪偶的，提供喪偶的死亡證明);

　　7.共同申請人中未成年人的出生證明或獨(dú)生子女證;

　　8.申請人及其共同申請人名下有公司或出資股份的，需提供營業(yè)執(zhí)照及股權(quán)書;

　　9.申請人及其共同申請人名下?lián)碛袡C(jī)動(dòng)車輛的，需提供車輛購買材料、行駛證和車輛產(chǎn)權(quán)證書;

　　10.申請人及共同申請人的住房證明;

　　11.申請人及其共同申請人簽字的授權(quán)委托書;

　　12.根據(jù)實(shí)際情況要求提供的其他材料。

　　本條規(guī)定材料屬證明的提交原件;屬證件、證書、合同或票據(jù)的提交復(fù)印件，并提供原件核查;屬單位證照的，提供加蓋持證單位公章的復(fù)印件。

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