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　　上海第二套房貸款首付比例

　　對于認定為第二套改善型住房貸款的，所購住房為普通住房的，首付款比例不低于50%；所購住房為非普通住房的，首付款比例不低于70%。

　　符合以下條件之一的，應認定為第二套改善型住房：

　　(1)本市申請人家庭在本市名下無住房，但有1次已結清的公積金歷史貸款記錄;

　　(2)本市申請人家庭無公積金歷史貸款記錄或有1次已結清的公積金歷史貸款記錄，在本市名下僅有1套住房或根據(jù)公積金貸款房屋套數(shù)認定相關要求認定為僅有一套住房的、且申請人家庭人均所擁有住房建筑面積不高于統(tǒng)計部門公布的上一年度全市人均住房建筑面積;

　　(3)異地貸款職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在本市無住房、在全國有一次公積金貸款記錄，或者在本市已有一套住房、購買第二套符合改善型認定條件的。