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　　武漢市人才租賃房辦事指南（高技能人才）

　　一、政策內(nèi)容

　　1.經(jīng)人社部門認(rèn)定，從市外新引進(jìn)的40周歲以下高級技師資格獲得者、35周歲以下技師資格獲得者，由所在企業(yè)證實(shí)為從事緊缺工種的30周歲以下高級工資格獲得者，2022年6月7日起在漢正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)、家庭在漢無自有住房的，在資格有效期內(nèi)，租住人才租賃房的，按照不高于市場租金的70%繳納房租，累計(jì)減免期限不超過3年。其中，40周歲以下高級技師資格獲得者、35周歲以下技師資格獲得者分別減免2年、1年租金，減免租金額每月分別不超過2000元、1500元。

　　2.《關(guān)于印發(fā)武漢市進(jìn)一步加快創(chuàng)新發(fā)展若干政策措施的通知》(武政規(guī)〔2022〕５號)

　　二、申報(bào)材料

　　1.《武漢市人才租賃房申請表》；

　　2.職業(yè)資格（技能等級）證書復(fù)印件

　　3.申請人身份證復(fù)印件，申請人父母身份證、配偶身份證及結(jié)婚證。

　　4.勞動(dòng)合同復(fù)印件

　　三、申報(bào)流程

　?。?）申請?zhí)峤徊牧?。申請人持需提供的材料，向租房意向區(qū)政務(wù)服務(wù)中心大學(xué)生服務(wù)窗口申請；或登錄“武漢人才服務(wù)網(wǎng)”，如實(shí)填報(bào)申請表，并上傳職業(yè)資格（技能等級）證書和本人身份證照片。

　?。?）資格審核。資格審核實(shí)行并聯(lián)辦理。各區(qū)人社部門2個(gè)工作日內(nèi)完成引進(jìn)高技能人才資格審核。各區(qū)房管部門2個(gè)工作日內(nèi)完成申請人家庭在本市住房狀況核查。審核完畢后，通過短信告知申請人審核結(jié)果，申請人也可登錄“武漢人才服務(wù)網(wǎng)”查詢結(jié)果。

　　（3）查詢租賃房源。人才租賃房房源達(dá)到入住條件后，區(qū)房管部門通過“武漢人才服務(wù)網(wǎng)”發(fā)布配租公告，明確配租事項(xiàng)。配租房源可優(yōu)先向本區(qū)新引進(jìn)人才、博士研究生、碩士研究生等傾斜，其他人才輪候。申請人可登錄“武漢人才服務(wù)網(wǎng)”查詢房源情況。

　?。?）選房配租。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，申請人參與選房。選房成功的，由區(qū)房管部門通知符合條件的申請人和房源所在運(yùn)營機(jī)構(gòu)簽訂租賃合同。集中配租剩余房源和騰退房源，各區(qū)應(yīng)及時(shí)將房源信息在服務(wù)平臺(tái)上公布，動(dòng)態(tài)配租，原則上依據(jù)申請先后順序通知后續(xù)申請人或輪候?qū)ο笾苯优渥?。也可以根?jù)實(shí)際需要，將動(dòng)態(tài)配租房源信息向具備租賃資格的各類人才推送，提高配租效率。

　?。?）簽訂合同。人才租賃房合同原則上一年一簽，租賃期限不超過3年，合同中應(yīng)注明入住人才因住房情況發(fā)生變化、不再符合人才安居條件的，應(yīng)主動(dòng)及時(shí)告知運(yùn)營機(jī)構(gòu)，并按政策規(guī)定處理。各區(qū)應(yīng)定期開展人才安居資格復(fù)核，及時(shí)根據(jù)人才家庭有關(guān)變化情況依法依規(guī)處理。

　　人才租賃房租賃期滿后應(yīng)予退出。確有需要的，經(jīng)本人申請最多可再延長2年，延長期內(nèi)不享受政府租金優(yōu)惠。入住人才租賃房后，入住人才因工作原因需跨區(qū)調(diào)換房源的，可向意向調(diào)入?yún)^(qū)房管部門提出申請。達(dá)成配租意向后，須退出原有人才租賃房、結(jié)清有關(guān)費(fèi)用并注銷合同備案后，方可簽訂新租賃合同。

　　（6）租金補(bǔ)貼發(fā)放。入住人才按照市場租金價(jià)格繳交租金后，各區(qū)定期給予租金補(bǔ)貼。其中高級技師每月補(bǔ)貼金額不超過2000元，技師每月補(bǔ)貼金額不超過1500元。免租期結(jié)束后繼續(xù)享受租金優(yōu)惠的，對合同實(shí)際繳交價(jià)格與優(yōu)惠后價(jià)格的差額部分進(jìn)行補(bǔ)貼，優(yōu)惠政策累計(jì)享受不超過3年。高級工享受租金優(yōu)惠的，對合同實(shí)際繳交價(jià)格與優(yōu)惠后價(jià)格的差額部分進(jìn)行補(bǔ)貼。引進(jìn)高技能人才按政策規(guī)定享受相應(yīng)待遇。

　　四、責(zé)任單位

　　市住房保障和房屋管理局、市人力資源和社會(huì)保障局。