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2023-01-31
上海公積金貸款還款方式2022
更新時(shí)間：2022-08-02 18:01:41作者：未知
上海公積金貸款還款方式：
1、按月等額本息還款法：借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。
公式為：
2、按月等額本金還款法：借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。
公式為：
個(gè)人住房公積金貸款額度、首付及利率政策表
所購住房 | 購買首套住房 | 購買第二套改善型住房 | ||
借款家庭 | 1人參與貸款 | 2人以上參與貸款 | 1人參與貸款 | 2人以上參與貸款 |
住房公積金 最高可貸金額 | 50萬元 | 100萬元 | 40萬元 | 80萬元 |
補(bǔ)充住房公積金 最高可貸金額 | 10萬元 | 20萬元 | 10萬元 | 20萬元 |
可貸金額合計(jì) | 60萬元 | 120萬元 | 50萬元 | 100萬元 |
首付比例 | 1、住房建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%； 2、住房建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。 | 1、購買普通住房，貸款首付款比例不得低于50%； 2、購買非普通住房，貸款首付款比例不得低于70%。 | ||
貸款利率 | 基準(zhǔn)利率：五年期（含）以下2.75% 五年期以上3.25% | 基準(zhǔn)利率上浮10% | ||
注：信息來源上海公積金官網(wǎng)
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