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　　根據(jù)《常熟市住房保障實(shí)施辦法》(常政發(fā)規(guī)字〔2019〕4號(hào))相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市現(xiàn)有住房保障實(shí)際，經(jīng)市住房與房地產(chǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組住房保障工作辦公室研究決定，現(xiàn)將2022年度第二批次我市住房保障申請(qǐng)基本條件等有關(guān)內(nèi)容通告如下:

　　一、保障方式

　　??(一)住房保障購房補(bǔ)貼;

　　??(二)住房保障租房補(bǔ)貼。

　　申請(qǐng)家庭根據(jù)家庭實(shí)際情況，在上述兩種保障方式中選擇其中一種保障方式。

　　二、申請(qǐng)基本條件

　　(一)住房保障購房補(bǔ)貼

　　(1)戶籍條件：具有本市戶籍且在我市實(shí)際居住，并至少有1人取得本市戶籍連續(xù)滿5年以上;

　　(2)收入條件：家庭人均月可支配收入在5155元以下。

　　(3)住房條件：家庭人均住房建筑面積在21平方米以下;申請(qǐng)人(含配偶)的父母及已婚子女在本市擁有住房，分戶計(jì)算后戶均住房建筑面積不足75平方米。

　　年滿30周歲的單身未婚人士符合上述條件的也可單獨(dú)申請(qǐng)住房保障購房補(bǔ)貼。

　　(二)住房保障租房補(bǔ)貼

　　(1)戶籍條件：具有本市戶籍且在我市實(shí)際居住，并至少有1人取得本市戶籍連續(xù)滿5年以上;

　　(2)收入條件：中等偏下收入家庭人均月可支配收入在5155元以下;低收入家庭人均月可支配收入在3222元以下;最低收入家庭為低保家庭、低保邊緣重病困難對(duì)象家庭、特困職工家庭。

　　(3)住房條件：家庭人均住房建筑面積在21平方米以下;申請(qǐng)人(含配偶)的父母及已婚子女在本市擁有住房，分戶計(jì)算后戶均住房建筑面積不足75平方米。

　　年滿30周歲的單身未婚人士符合上述條件的也可單獨(dú)申請(qǐng)住房保障租房補(bǔ)貼。

　　三、申請(qǐng)時(shí)間

　　2022年8月1日至2022年8月31日(第二批次)。

　　四、申請(qǐng)地點(diǎn)

　　申請(qǐng)人戶籍所在地社區(qū)居委會(huì)(或村委會(huì))。

　　申請(qǐng)人可向常熟市房產(chǎn)管理處住房保障中心咨詢(地址：常熟市海虞北路46號(hào)804室)。

　　咨詢電話：52923117、52923119(房管處)、52882304(民政局)、52855271(虞山街道)、52890149(琴川街道)、52985696(常福街道)、52748661(莫城街道)、52973865(東南街道)、52637395(碧溪新區(qū))、52681186(董浜鎮(zhèn))、52195027(古里鎮(zhèn))、52568557(海虞鎮(zhèn))、

　　52263576(梅李鎮(zhèn))、52570205(沙家浜鎮(zhèn))、52400056(尚湖鎮(zhèn))、52487256(辛莊鎮(zhèn))、52511406(支塘鎮(zhèn))。

　　五、申請(qǐng)程序

　　凡符合申請(qǐng)基本條件的家庭，憑申請(qǐng)家庭、申請(qǐng)人(含配偶)雙方父母家庭及已婚子女家庭戶口簿及申請(qǐng)家庭所有成員的身份證和上述家庭的房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料到申請(qǐng)人戶籍所在地社區(qū)居委會(huì)(或村委會(huì))提出申請(qǐng),按要求填寫申請(qǐng)表并辦理申請(qǐng)相關(guān)手續(xù)。

　　六、申請(qǐng)時(shí)需提供的基本材料

　　1.家庭收入情況相關(guān)材料，低保、低保邊緣、特困職工家庭應(yīng)提供相關(guān)材料(低保、低保邊緣材料可通過蘇州民政局官網(wǎng)http://minzhengju.suzhou.gov.cn/公共服務(wù)欄目查詢并打印結(jié)果);

　　2.家庭住房狀況相關(guān)材料;

　　3.家庭成員身份證、戶口簿和家庭成員關(guān)系相關(guān)材料;

　　4.結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議書或判決書;

　　5.其它相關(guān)申請(qǐng)材料。

　　七、其他事項(xiàng)

　　1.住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)：人均21平方米(建筑面積);

　　2.保障面積規(guī)定：申請(qǐng)購房補(bǔ)貼家庭最高保障面積不得超過90平方米，實(shí)際購房面積小于保障面積的，按實(shí)際購房面積計(jì)算;申請(qǐng)租房補(bǔ)貼家庭最高保障面積不得超過75平方米;

　　3.住房保障購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：保障面積每平方米8000元。所購房屋主房單價(jià)的50%高于或等于每平方米8000元時(shí)，以每平方米8000元計(jì)算;所購房屋主房單價(jià)的50%低于每平方米8000元時(shí)，以所購房屋主房單價(jià)的50%作為補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn);

　　4.購房限制：在本市范圍內(nèi)自行購買建筑面積不超過144平方米的普通住宅;

　　5.享受購房補(bǔ)貼所購住房為共有產(chǎn)權(quán)保障性住房，政府所占產(chǎn)權(quán)面積按下列方式確定：(1)新建商品房以政府補(bǔ)貼額除以《商品房買賣合同》中確定的主房單價(jià)，計(jì)算政府所占主房面積比例(保留小數(shù)點(diǎn)后二位，下同);(2)二手房(存量房)以政府補(bǔ)貼額除以市價(jià)格認(rèn)定中心提供的主房評(píng)估單價(jià)，計(jì)算政府所占主房面積比例;

　　6.住房保障租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：中等偏低收入家庭每月人均10元/平方米;低收入家庭每月人均15元/平方米;最低收入家庭每月人均25元/平方米。1、2人戶租住小面積住房尚有困難的情況，對(duì)1、2人戶家庭補(bǔ)貼提高發(fā)放系數(shù)，實(shí)發(fā)系數(shù)分別為補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的165%、120%;市三環(huán)路外的保障家庭按上述標(biāo)準(zhǔn)的70%補(bǔ)貼;租房補(bǔ)貼總額低于每月100元的，按100元發(fā)放;

　　7.自本通告發(fā)布之日起，家庭擁有汽車且合計(jì)購車價(jià)格超過15萬元的不得申請(qǐng)本批次住房保障;

　　8.自本通告發(fā)布之日起，家庭成員中有擔(dān)任企業(yè)法人代表或出資人的不得申請(qǐng)本批次住房保障;

　　9.除用于家庭突發(fā)事件處理和大病醫(yī)療支出等情況外，人均消費(fèi)明顯高于提出住房保障申請(qǐng)的上年度我市全體居民人均消費(fèi)支出的高消費(fèi)行為、及對(duì)家庭的高消費(fèi)行為無法提供或不配合提供說明材料的，認(rèn)定為不符合當(dāng)年度住房保障條件;

　　10.未盡事宜以《常熟市住房保障實(shí)施辦法》之規(guī)定為準(zhǔn);

　　11.通告詳情可見：中國·常熟www.changshu.gov.cn/zgcs/;

　　12.申請(qǐng)受理后，由屬地政府、公安、民政、房產(chǎn)管理部門等相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)家庭的戶籍、收入、住房等情況進(jìn)行審核;

　　13.正在享受2020年度租房補(bǔ)貼(第二批次)的保障家庭參加本年度住房保障租房補(bǔ)貼的申請(qǐng)。

　　特此通告

　　常熟市住房與房地產(chǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組

　　住房保障工作辦公室

　　2022年7月28日