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　　2021年1月1日起，烏魯木齊住房公積金管理中心關(guān)于貸款額度的相關(guān)新規(guī)定正式實(shí)施，其中對(duì)月還款額占家庭收入比重的規(guī)定引發(fā)了社會(huì)廣泛關(guān)注。

　　現(xiàn)行政策下，烏魯木齊住房公積金個(gè)人貸款額度需滿足以下條件：

　　1.烏魯木齊住房公積金貸款最高貸款額度為70萬(wàn)元;

　　2.貸款計(jì)算公式為借款申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人)公積金余額的10倍;

　　3.月還款額占家庭收入60%以下。

　　其中，月還款額占家庭收入60%以下的規(guī)定要求，在核定月還款額占家庭收入60%以下時(shí)，須將借款人和共同借款人當(dāng)前未結(jié)清的其他貸款一同納入計(jì)算，即“月還款額”為公積金貸款月還款額與包括但不限于借款人夫妻雙方《個(gè)人信用報(bào)告》內(nèi)所有貸款的月還款額合計(jì)金額。

　　例如，如果家庭夫妻雙方的總收入為10000元，那么各項(xiàng)貸款的月供總和不得超過(guò)6000元，假設(shè)該家庭名下有其他貸款，每月總的還款額為3500元，那么住房公積金貸款額度需以每月還款額不超過(guò)2500元來(lái)確定。

　　此外，購(gòu)買的房屋類型不同，貸款額度測(cè)算需要滿足的條件也有所不同，您可撥打12329熱線咨詢。