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　　注意事項(xiàng)：在購(gòu)房前，務(wù)必要求開發(fā)商出示預(yù)售證，并查看預(yù)售證載明的售房單位、項(xiàng)目名稱、房屋坐落及樓幢號(hào)，切勿購(gòu)買未取得預(yù)售證的房屋。除了在售樓部公示欄查看預(yù)售證外，還應(yīng)在我局門戶網(wǎng)站查詢核實(shí)，以防開發(fā)企業(yè)提供虛假預(yù)售證損害購(gòu)房者權(quán)益。

　　點(diǎn)擊進(jìn)入：西安住建局房產(chǎn)預(yù)售證查詢?nèi)肟?/a>

　　可自行選擇區(qū)縣進(jìn)行查看。

　　沒有預(yù)售許可證進(jìn)行售賣違法，購(gòu)房人應(yīng)查詢所購(gòu)樓幢是否在商品房預(yù)售許可范圍內(nèi)（即所選樓幢是否在《商品房預(yù)售許可證》中明確列出），不在預(yù)售許可范圍內(nèi)表示該樓幢未獲審批，不得購(gòu)買。

　　無(wú)證銷售舉報(bào)電話：029-87622063。

　　拓展閱讀：西安購(gòu)房最新政策

　　一、持續(xù)實(shí)行限購(gòu)政策

　　限購(gòu)政策實(shí)行期間，限購(gòu)區(qū)域內(nèi)最多可買兩套房，包括商品房及二手房。

　　1、西安限購(gòu)區(qū)域

　　未央?yún)^(qū)、新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、灞橋區(qū)、雁塔區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、國(guó)際港務(wù)區(qū)、航天基地、臨潼區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)，西咸新區(qū)灃東新城，灃西新城高橋街道、馬王街道。

　　2、西安不限購(gòu)區(qū)域

　　西咸新區(qū)秦漢新城、涇河新城、空港新城、灃西新城釣臺(tái)街道、大王街道，高陵區(qū)、閻良區(qū)、鄠邑區(qū)、航空基地

　　二、西安哪些人能買房

　　1、西安市戶籍

　　西安戶籍家庭遵循限購(gòu)政策買房

　　2、非西安戶籍家庭

　　2022年5月28日后，非西安戶籍家庭持有西安市《居住證》，且在購(gòu)房之日前2年在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅即可買房。

　　注意：為確保政策順利銜接已連續(xù)繳納5年及以上社保或個(gè)稅的非本市戶籍居民家庭也可買房。

　　3、市外戶籍新落戶西安家庭

　　首套房：須在購(gòu)房前落戶滿1年

　　二套房：須落戶滿3年

　　更多內(nèi)容：