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　　南昌市公積金貸款材料

　　一、商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)

　　1、準(zhǔn)確填寫的《南昌住房公積金貸款申請書》2份;

　　2、借款人、共同借款人的身份證明、戶口簿首頁及詳細(xì)頁原件和復(fù)印件2份，借款人非本市常住戶口的，同時提供在本市居住的有效證明原件和復(fù)印件2份;

　　3、婚姻狀況證明原件和復(fù)印件2份(結(jié)婚證、離婚證、未婚證明和管理中心統(tǒng)一格式的未婚聲明);

　　4、借款人及共同借款人雙方所在單位出具的各自經(jīng)濟(jì)收入證明原件各2份;

　　5、購房總價款20%—60%以上的首付款收據(jù)(或證明)原件和復(fù)印件2份;

　　6、人民銀行征信系統(tǒng)《個人信用報告》原件1份(授權(quán)由受委托銀行提供);

　　7、共同借款人簽署的《貸款擔(dān)保與共同償還公積金貸款承諾書》原件2份;

　　8、誠信保證書原件2份;

　　9、住房公積金還貸委托提取協(xié)議原件2份;

　　10、委托銀行還款賬戶原件和復(fù)印件3份;

　　11、按購房類型，分別提供以下購房證明材料：

　　A購買商品房的：提供房產(chǎn)管理部門備案的《商品房買賣合同》原件和復(fù)印件2份;

　　B購買經(jīng)濟(jì)適用房的：提供房產(chǎn)管理部門登記備案的《經(jīng)濟(jì)適用房住房銷售合同》及準(zhǔn)購單原件和復(fù)印件2份;

　　12、管理中心要求提供的其他材料。

　　二、二手房

　　1、準(zhǔn)確填寫的《南昌住房公積金貸款擔(dān)保申請審核書》3份;

　　2、借款人、共同借款人的身份證明、戶口簿首頁及詳細(xì)頁原件和復(fù)印件3份，借款人非本市城鎮(zhèn)常住戶口的，同時提供在本市居住的有效證明原件和復(fù)印件3份;

　　3、婚姻狀況證明原件和復(fù)印件3份(結(jié)婚證、離婚證、未婚證明和管理中心統(tǒng)一格式的未婚聲明);

　　4、借款人及共同借款人雙方所在單位出具的各自經(jīng)濟(jì)收入證明原件和復(fù)印件3份;

　　5、購住房總價款30%—60%以上的首付款收據(jù)(證明)原件和復(fù)印件;

　　6、共同借款人簽署的《貸款擔(dān)保與共同償還公積金貸款承諾書》原件3份;

　　7、人民銀行征信系統(tǒng)《個人信用報告》原件1份(授權(quán)由受委托銀行提供);

　　8、誠信保證書原件3份;

　　9、房地產(chǎn)交易部門成交明細(xì)單、契稅完稅證原件和復(fù)印件3份;

　　10、有效的房屋抵押價值評估報告等原件和復(fù)印件3份;

　　11、住房公積金貸款償還委托按年提取協(xié)議原件2份;

　　12、委托銀行還款賬戶原件和復(fù)印件3份;

　　13、售房人須提供身份證明、戶口簿首頁及詳細(xì)頁、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證原件和復(fù)印件3份;委托銀行收款賬戶原件和復(fù)印件3份;

　　14、管理中心要求提供的其他材料。

　　三、商轉(zhuǎn)公

　　1、《南昌住房公積金貸款申請審批書》(商轉(zhuǎn)公) 2份;

　　2、借款人、共同借款人的身份證明、戶口簿首頁及詳細(xì)頁原件和復(fù)印件2份，借款人非本市城鎮(zhèn)常住戶口的，同時提供在本市居住的有效證明原件和復(fù)印件2份;

　　3、婚姻狀況證明原件和復(fù)印件2份(結(jié)婚證、離婚證、未婚證明和管理中心統(tǒng)一格式的未婚聲明);

　　4、借款人及共同借款人雙方所在單位出具的各自經(jīng)濟(jì)收入證明原件各2份;

　　5、商業(yè)性個人住房貸款所購房屋所有權(quán)證原件和復(fù)印件2份;

　　6、商業(yè)性個人住房貸款借款合同原件和復(fù)印件2份;

　　7、商業(yè)性個人住房貸款的購房合同原件和復(fù)印件2份(無原件的，復(fù)印件需由貸款銀行加蓋與原件相符章)，存量房提供契稅完稅發(fā)票原件和復(fù)印件2份;

　　8、商業(yè)性個人住房貸款銀行已確認(rèn)的近12個月的還款記錄表原件(包含當(dāng)前貸款余額);

　　9、人民銀行個人征信報告原件(由職工本人持相關(guān)證件到中國人民銀行打印);

　　10、共同借款人簽署的《貸款擔(dān)保與共同償還公積金貸款承諾書》原件2份;

　　11、住房公積金還貸委托提取協(xié)議原件2份;

　　12、誠信保證書原件2份;

　　13、貸款情況調(diào)查函(調(diào)查函有效期為一個月);

　　14、管理中心要求提供的其他材料。

　　四、南昌公積金異地貸款申請材料

　　1、地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需要提供;原件一份，中心留存，該證明格式由我市住房公積金管理中心提供)

　　2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細(xì)。(原件一份，復(fù)印件一份，原件核對，收復(fù)印件)

　　3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。