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　　廈門(mén)公積金貸款怎么計(jì)算？

　　住房公積金貸款額度是根據(jù)職工貸款年限、繳存金額和賬戶余額同時(shí)結(jié)合中心可貸資金量綜合測(cè)算的。貸款年限越長(zhǎng)、繳存金額越大和賬戶余額越高，其貸款額度越高。

　　具體計(jì)算公式：住房公積金貸款額度=〔(借款申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限)+借款申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額〕×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。

　　點(diǎn)進(jìn)入》》》廈門(mén)公積金貸能力測(cè)試

　　現(xiàn)在公積金貸款首付比例要多少?

　　購(gòu)房時(shí)間在2019年7月1日以后的，住房公積金貸款實(shí)行差別化信貸政策：

　　(1)符合我市商業(yè)性個(gè)人住房貸款資格，無(wú)未結(jié)清住房公積金貸款，無(wú)兩次及以上住房公積金貸款記錄的職工家庭，可申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　(2)住房公積金貸款首付款比例按照我市同期商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款首付款比例標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，住房貸款記錄包含我市住房公積金貸款記錄(含公轉(zhuǎn)商貸款)和人民銀行個(gè)人征信報(bào)告體現(xiàn)的住房貸款記錄;我市商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款首付款比例標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí)，隨之相應(yīng)調(diào)整。

　　(3)職工家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，貸款利率按住房公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行;第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，貸款利率按住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。