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2023-01-31
2022西安公積金提取新規(guī)解讀
更新時間：2022-08-06 09:37:47作者：未知
為了進一步加強住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取行為，西安住房公積金管理中心依據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和《西安市住房公積金管理條例》，結(jié)合西安住房公積金管理實際，制定了《西安住房公積金提取管理實施細則》，現(xiàn)對《細則》修訂的主要內(nèi)容解讀如下：
一、增加老舊小區(qū)加建電梯提取條款。
（一）明確“符合我市老舊小區(qū)改造相關(guān)規(guī)定，對擁有產(chǎn)權(quán)的自住住房實施加建電梯的，產(chǎn)權(quán)人及其配偶、子女、父母可以提取?！?/p>
?。ǘ┟鞔_提取時限：“西安市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加建電梯的，自加建電梯項目取得住建、財政部門的‘關(guān)于下達西安市老舊住宅小區(qū)加建電梯試點項目財政補貼的通知’起5年內(nèi)可申請辦理一次提取，超過時限不予受理。產(chǎn)權(quán)人及其配偶、子女、父母提取額合計不超過實際支出。”
?。ㄈ┟鞔_提取資料：“西安市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加建電梯的，需提供以下材料：
商品房需提供房屋產(chǎn)權(quán)證、未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的應提供已備案的商品房買賣合同原件、單位房改房需提供房屋產(chǎn)權(quán)證，未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的應提供房改部門的批復文件（無法提供原件的，可以提供復印件并加蓋售房單位公章）及房改部門已審批的樓棟分戶價格表（無法提供原件的，可提供復印件并加蓋售房單位公章）；”
“關(guān)于下達西安市老舊住宅小區(qū)加建電梯試點項目財政補貼的通知；”
“個人實際支付分攤費用的發(fā)票或收據(jù)?！?/p>
二、明確職工不予提取的情形。
明確職工存在：住房公積金賬戶被依法凍結(jié)；納入違規(guī)提取不良行為記錄且未解除；職工公積金貸款當前存在逾期等三種情形的不予提取。
三、取消公積金借款人相關(guān)提取限制。
刪除“已辦理西安住房公積金管理中心住房公積金貸款的借款人及其配偶，其繳存的住房公積金應當優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。在貸款未還清之前不得以其他任何形式申請非銷戶提取?！睏l款。放寬了提取限制，有公積金貸款，符合其他提取條件也可以提取。
四、放寬提取范圍。
明確“遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的，職工本人及其配偶、子女、父母可以提取?！痹黾恿烁改缸优崛∪朔秶?。
五、明確租房提取額度和申請時限。
規(guī)定“職工租住公共租賃住房的，應當自租金繳納證明開具之日起一年內(nèi)申請?zhí)崛。恳蛔匀荒甓瓤赊k理一次提取。職工本人及其配偶提取額合計不超過當年實際房租支出。職工租住商品住房的，每一自然年度可辦理一次提取。西安公積金中心按照西安地區(qū)上年人均租金水平設(shè)定提取限額”。
六、減少部分提取材料。
?。ㄒ唬┞毠ぴ谵r(nóng)村建造、翻建自住住房，取消“提供的村民委員會及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的建房證明”要件。
?。ǘ┯龅酵话l(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的，取消“職工所在單位出具的職工家庭生活嚴重困難證明”要件。
?。ㄈ┞毠ね耆珕适趧幽芰?，并與所在單位終止勞動關(guān)系提取，取消殘疾證要件。
?。ㄋ模┻B續(xù)失業(yè)兩年以上提取，取消“提供戶口所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的連續(xù)兩年以上失業(yè)證明原件”要件。
?。ㄎ澹┞毠ぴ诼毴ナ溃谝豁樞蚍ǘɡ^承人（配偶、子女、父母），取消“繼承權(quán)或者受遺贈權(quán)的公證書或者法院的判決書、裁定書、調(diào)解書”要件。
七、明確退休提取的證明材料。
達到國家法定退休年齡退休的，需提供本人有效身份證件；未達到國家法定退休年齡退休的，還需提供以下材料：人事組織部門、勞動和社會保障部門、養(yǎng)老保險機構(gòu)的退休審批表或退休證。
八、明確提取程序
?。ㄒ唬┨崛∩暾埲丝赏ㄟ^西安公積金中心各分支機構(gòu)、受委托銀行網(wǎng)點及線上渠道辦理提取。
?。ǘ┞毠ぴ谏暾?zhí)崛r應持有在西安公積金中心委托銀行開設(shè)的本人一類賬戶借記卡（建行、工行、中行、農(nóng)行、交行、光大、華夏、民生、北京、浦發(fā)、西安、興業(yè)、招商、浙商、中信、長安、恒豐）。因職工死亡及其他特殊原因，提取資金確實無法轉(zhuǎn)入繳存人本人銀行卡的，經(jīng)提取人書面授權(quán)，可以轉(zhuǎn)入第三方賬戶。
?。ㄈ┞毠ぬ崛∽》抗e金時，在線下辦理時需持有效身份證件及真實有效的證明材料向受委托銀行網(wǎng)點公積金專柜申請。經(jīng)辦人審核后，對于材料真實齊全、符合規(guī)定的，進行系統(tǒng)錄入，并啟動電子簽名系統(tǒng)，展示提取憑證，經(jīng)提取人或代辦人簽字確認后，采集電子檔案并提交業(yè)務(wù)復核崗復核。審批通過后，提取資金轉(zhuǎn)入提取人銀行賬戶。在線上辦理時按照系統(tǒng)提示直接操作辦理。
九、相關(guān)名詞解釋。
自住住房：是指在中華人民共和國境內(nèi)擁有所有權(quán)的房屋，所有權(quán)人居住其內(nèi)且房屋性質(zhì)為住宅。
建造住房：是指城鎮(zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)和城市規(guī)劃管理機關(guān)批準建造的住房。
大修住房：是指需牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需全部拆除住房。大修住房一次費用在該建筑物同類結(jié)構(gòu)新建造價的25%以上。大修住房主要適用于嚴重損壞房屋。
直系親屬：這里僅指直系血親，指有著直接血緣關(guān)系的親屬，包括直系長輩血親（生育自己的）和直系晚輩血親（自己所生育的）。
重大疾?。?/strong>指慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)以及西安市衛(wèi)生行政管理部門認定的其他重大疾病。
突發(fā)事件：是指《國家突發(fā)公共事件總體應急預案》表述的四類突發(fā)公共事件，包括自然災害、事故災難、公共衛(wèi)生事件、社會安全事件。
主購房人：是指購房合同中買受人欄填寫的第一順序人。
購房合同中買受人為兩人或兩人以上的，其他共同買受人與主購房人之間為配偶或直系血親關(guān)系時，買受人及其配偶、子女、父母均可提取住房公積金；其他共同買受人與主購房人之間為非配偶且非直系血親關(guān)系時，主購房人及其配偶、子女、父母可以提取，其他買受人僅限本人提?。煌惶鬃》康乃刑崛∪死塾嬏崛☆~按照本細則第三章相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
主借款人：是指借款合同中借款人欄填寫的第一順序人。借款合同中借款人為兩人或兩人以上的，僅限主借款人及其配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金。
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