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　　溫州甌海區(qū)保障性租賃住房可享受哪些政策支持?

　　答：一是土地政策方面。產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)外符合條件的存量工業(yè)項(xiàng)目，可以通過新建、拆除重建、擴(kuò)建等方式建設(shè)保障性租賃住房，并可將配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積占項(xiàng)目總用地面積的比例上限由7%提高到15%，建筑面積占比上限相應(yīng)提高到30%，提高部分用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房。

　　二是稅收金融方面。對(duì)符合規(guī)定的保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目，積極爭取中央、省各項(xiàng)補(bǔ)助資金。

　　并根據(jù)實(shí)際情況，統(tǒng)籌從土地出讓金凈收益的10%以上或土地出讓金收入總額的2%以上中提取的保障性住房建設(shè)資金、從土地出讓收入總額中提取的“騰籠換鳥”專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)等各級(jí)各類有關(guān)資金，用于發(fā)展保障性租賃住房。對(duì)符合條件的保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營企業(yè)可通過銀行間債券市場發(fā)債融資，支持符合條件的保障性租賃住房項(xiàng)目申報(bào)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)。稅收政策按照《財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》(2021第24號(hào))和《浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、浙江省財(cái)政廳、國家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局關(guān)于明確專業(yè)化規(guī)?；》孔赓U企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及做好有關(guān)數(shù)據(jù)共享工作的通知》(浙建函〔2021〕25號(hào))等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　三是水電氣方面。對(duì)取得保障性租賃住房認(rèn)定書的項(xiàng)目，由供水、供電、供氣等單位給予民用水電氣價(jià)格等優(yōu)惠。