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2023-01-31
上海公積金貸款縮短期限條件
更新時間：2022-08-10 18:30:30作者：佚名
上海公積金貸款縮短期限條件：
1、在申請貸款縮期前一年內(nèi)完成部分提前還款，且提前償還的金額不少于上期應還款本息6倍的;
2、貸款不存在拖欠的本金、利息、本金罰息、利息罰息、實現(xiàn)債權所需的費用、因借款人違約而給貸款人造成的損失和其他所有應付費用;
3、變更前的貸款期限在1年以上(不含1年);
4、能夠進行不動產(chǎn)權登記的抵押不動產(chǎn)已將抵押權預告登記轉(zhuǎn)為抵押權登記;
5、借款人應符合以下條件：
(1)公積金正常繳存;
(2)公積金賬戶唯一且未被凍結(jié);
(3)具有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟收入來源和償還貸款本息的能力;
6、縮短后的剩余可貸期限按正常繳存住房公積金的借款人、共同借款人申請縮期時的還款能力計算，其中最短可貸期限為貸款余額/(月繳存基數(shù)*還款能力系數(shù))。共同借款人賬戶狀態(tài)不正常的，不計入還款能力計算;貸款縮期后的總期限不得少于一年(不含一年)。
7、滿足市公積金管委會、市公積金中心和公積金貸款合同約定的其他條件。
注：信息來源上海公積金官網(wǎng)