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2023-01-31
上海公積金貸款抵押權(quán)注銷資料領(lǐng)取指南
更新時間：2022-08-12 10:00:28作者：佚名
抵押權(quán)注銷資料的領(lǐng)取
一、適用范圍：
職工在本市的住房公積金貸款已結(jié)清。
二、申請材料：
1、身份證明：借款人身份證原件。港澳臺人士提供港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證或者港澳臺居民居住證原件;外籍人員、獲得境外永久(長期)居留權(quán)人員提供護照原件。
2、委托他人辦理的，受托人應為借款人的配偶或直系血親，并應提供借款人及受托人身份證原件、委托書、關(guān)系證明。借款人委托配偶代辦的需提供結(jié)婚證原件和復印件，港澳臺已婚人士未在內(nèi)地(大陸)辦理婚姻登記的，提供經(jīng)居住地(港、澳或臺)公證機關(guān)公證的婚姻證明，臺灣已婚人士可提供臺灣身份證(見背面家庭成員明細)。境外登記婚姻的，應當提供所在國公證機構(gòu)或者有權(quán)機關(guān)出具的、經(jīng)中華人民共和國駐該國使(領(lǐng))館認證或者該國駐華使(領(lǐng))館認證的婚姻證明原件和復印件，如為外文版本的，應當提供正規(guī)翻譯機構(gòu)出具的翻譯件原件和復印件。
3、公積金貸款合同：公積金貸款合同原件。
4、貸款結(jié)清證明原件和復印件。
5、保證擔保貸款借款人需提供擔保費發(fā)票原件和復印件，若遺失需填寫相關(guān)申明。若提前結(jié)清貸款且申請擔保費退還的，另需提供借款人本人銀行卡或存折原件和復印件。
6、市公積金中心要求的其他材料。
三、服務方式：
1、純公積金貸款：
線下：
2020年8月1日前受理的貸款：原貸款放款銀行網(wǎng)點、上海市住房置業(yè)融資擔保有限公司原貸款業(yè)務網(wǎng)點;
2020年8月1日后受理的貸款：原貸款受理網(wǎng)點。
辦理流程：
貸款結(jié)清——從貸款銀行領(lǐng)取結(jié)清證明(僅2020年8月1日前受理的貸款需要)——致電62866677預約調(diào)取《不動產(chǎn)登記證明》——領(lǐng)取抵押權(quán)注銷資料——至交易中心注銷抵押權(quán)登記。
線上：
2021年11月30日起結(jié)清的純公積金抵押貸款將由上海市公積金管理中心自動發(fā)起抵押注銷。借款人可通過“隨申辦”APP或小程序相關(guān)頁面查詢本人不動產(chǎn)抵押狀況。上海市公積金管理中心線上抵押注銷失敗的，仍可按照線下抵押注銷業(yè)務流程辦理。
2、組合貸款：
具體流程請咨詢原貸款銀行。
五、到場人員：
借款人。如有不能到場的另需提供公證機構(gòu)出具的委托公證書(公證書中應明確相關(guān)委托事項)及受托人身份證原件。
六、辦理時限：
1、純公積金貸款：預約調(diào)取《不動產(chǎn)登記證明》不超過7個工作日;網(wǎng)點領(lǐng)取抵押權(quán)注銷資料當場辦結(jié)。
2、組合貸款：以銀行約定時間為準。
注：信息來源上海公積金官網(wǎng)
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