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　　住房征收/拆遷進行天津租房補貼一類住房面積認定規(guī)定一覽

　　認定規(guī)定：

　　（1）征收（拆遷）安置補償費認定

　　全額征收（拆遷）補償費指被征收（拆遷）住宅房屋貨幣補償金額（含被征收（拆遷）房屋房地產(chǎn)市場評估價格和安置補貼金額）、按房屋面積確定的搬遷獎勵費、對違法建設(shè)的安置補助費和各種困難補助費總和。

　　全額征收（拆遷）補償費的復核工作由申請人戶籍所在區(qū)住建委負責，被征收（拆遷）房屋所在區(qū)住建委協(xié)調(diào)有關(guān)征收（拆遷）單位進行確認。

　　（2）涉及跨區(qū)申請問題

　　被征收（拆遷）地與戶籍地址不一致的申請、受理等相關(guān)事宜，通過會審機制解決。

　　（3）涉及征收（拆遷）家庭住房面積認定

　　①申請家庭原居住住房被征收（拆遷）不滿3年，選擇貨幣補償安置且未購買住房的，申請家庭住房面積按以下認定：

　　被征收（拆遷）住房的原承租人或產(chǎn)權(quán)人為申請人或其家庭成員的，被征收（拆遷）住房面積全部認定為申請家庭住房面積；

　　被征收（拆遷）住房的原承租人或產(chǎn)權(quán)人為申請人或配偶的父母或子女的，且申請家庭長期獨自居住的，由申請家庭做出有關(guān)居住情況的承諾后，被征收（拆遷）住房面積全部認定為申請家庭住房面積；

　　被征收（拆遷）住房的原承租人或產(chǎn)權(quán)人為申請人或配偶的父母或子女，申請家庭與父母或子女及其他兄弟姊妹長期共同居住的，由申請家庭做出有關(guān)居住情況的承諾后，可采取分攤住房面積的方法，確定申請家庭住房面積。申請家庭所分攤的住房面積應(yīng)不低于長期共同居住人的戶均面積（戶指自然戶，應(yīng)由夫妻和未婚子女等組成）。被征收（拆遷）住房面積可按自然戶均分，但參與分攤住房面積的戶數(shù)不能超過住房間數(shù)。

　　②申請家庭獨自申請，其住房面積可按其分攤面積認定；父母或子女要求與申請家庭共同申請，住房面積按申請家庭與父母或子女等共同分攤的住房面積認定，父母或子女等所分攤的住房面積應(yīng)不低于長期共同居住的戶均面積。

　　申請家庭存儲的征收（拆遷）補償安置費占被征收（拆遷）住房征收（拆遷）補償安置費總額的比例，應(yīng)不低于所分攤的住房面積占被征收（拆遷）住房面積的比例。

　　申請家庭征收（拆遷）補償安置費有法院判決的，申請家庭按法院判決的金額存儲征收（拆遷）補償安置費。

　　③申請家庭、申請人父母（子女）原住房被征收（拆遷）后，申請家庭、申請人父母（子女）選擇安置住房或購買（置換）住房的，其現(xiàn)住房面積按所選安置住房或所購買（置換）的住房認定。

　?、苌暾埣彝ピ》勘徽魇眨ú疬w）3年以上，現(xiàn)家庭成員名下確無住房，同意全額繳交征收（拆遷）補償安置費的，可申請住房租賃補貼（一類）。

　　⑤申請家庭成員名下確無住房，所落戶的父母、子女住房或需追溯父母住房被征收（拆遷）3年以上且父母子女現(xiàn)無住房的，不再認定被征收（拆遷）住房面積。申請家庭可做如下選擇：

　　申請家庭同意按征收（拆遷）時點戶籍地居住自然戶的比例繳交征收（拆遷）補償安置費的，可申請住房租賃補貼（一類）。在戶籍地居住并參與拆分征收（拆遷）補償安置費的自然戶，須在征收（拆遷）時點他處無住房。

　　符合住房租賃補貼（一類）條件且選擇承租公共租賃住房的家庭，也可按申請承租一居室住房或一/二個居住空間繳交3萬元、兩居室住房繳交5萬元的標準繳交住房等價款。