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　　天津租房補貼一類住房出售/置換面積認定辦法一覽

　　認定辦法：

　?。?）申請家庭非因重大疾病將其名下的私產(chǎn)住房或承租的公有住房出售或置換不滿5年的，申請家庭住房面積仍按原住房面積核定。

　?。?）申請家庭非因重大疾病將其名下的私產(chǎn)住房或承租的公有住房出售或置換5年以上，現(xiàn)家庭成員名下無私產(chǎn)住房且未承租公有住房，符合住房租賃補貼（一類）人口、收入、財產(chǎn)準入條件且同意全額繳交售房款的，可申請住房租賃補貼（一類），不再認定出售或置換住房面積。

　?。?）申請家庭戶籍落在申請家庭或父母或子女住房處，因申請家庭成員或父母或子女患有重大疾病，出售或置換房屋在3年以上，且申請家庭他處確無住房的，不認定原住房面積。

　　申請家庭繳存售房款的額度，原則上應按售房款扣除其家庭自行負擔的治療費用后全額繳存，扣除治療費用后，申請承租一居室住房或一/二個居住空間繳存額度超過3萬元的，按3萬元繳存；兩居室住房繳存額度超過5萬元的，按5萬元繳存。其中：患有重大疾病情況屬實，但售房或置換手續(xù)不全的，區(qū)住建委會同街道辦事處，通過調查確認；出售或置換住房時，家庭成員所患疾病不屬于重大疾病，但后發(fā)展為重大疾病且有連續(xù)治療憑證的，可據(jù)治療憑證確認；家庭成員所患疾病雖不屬于重大疾病，但病情較嚴重且長期治療的，須通過會審機制研究確定。

　?。?）申請家庭戶籍落在申請家庭或父母或子女住房處，因申請家庭成員或父母或子女患有重大疾病，出售或置換房屋不滿3年，房屋所有權或使用權為申請家庭的，仍按原住房面積認定；房屋所有權或使用權為父母或子女的，按申請家庭人口占該住房落戶總人口的比例乘以原住房面積認定。

　　（5）申請家庭成員名下確無住房，所落戶的父母或子女住房或需追溯父母住房出售或置換3年以上且父母或子女現(xiàn)無住房，不再認定出售或置換住房面積；追溯的父母住房在外地的，不認定外地住房面積。申請家庭可做如下選擇：

　　申請家庭同意按出售或置換住房時點戶籍地居住自然戶的比例繳交售房款的，可申請住房租賃補貼（一類）。

　　在戶籍地居住并參與拆分售房款的自然戶，須在出售或置換住房時點他處無住房。

　　符合住房租賃補貼（一類）條件且選擇承租公共租賃住房的家庭，也可按申請承租一居室住房或一/二個居住空間繳交3萬元、兩居室住房繳交5萬元的標準繳交住房等價款。

　?。?）申請家庭戶籍落在父母或子女住房處，父母或子女出售或置換原住房后再購住房的，申請家庭住房面積按新購買的住房面積分攤認定。