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　　月收入認定標準：

　　一、繳存職工的月收入，以申請公積金貸款時的繳存基數(shù)為準，借款申請人如遇繳存基數(shù)調(diào)整，需待調(diào)整完畢且按新的繳存基數(shù)正常繳存后，方可按新繳存基數(shù)認定。繳存職工個人賬戶繳存狀態(tài)為封存、非正常繳存的，不能認定繳存基數(shù)。

　　二、存在異常調(diào)整繳存基數(shù)等情況的，南寧公積金中心有權(quán)要求職工提供銀行收入流水、社保個人參保繳費資料、個人所得稅完稅憑證等資料進一步核實，確定月收入。

　　三、未繳存公積金及非正常繳存公積金的共同申請人的月收入，以所在單位出具的收入證明、近6個月的銀行收入流水、社保個人參保繳費資料、個人所得稅完稅憑證為依據(jù)。所提供的相關(guān)資料顯示月收入不一致的，取最低值確定月收入。

　　貸款首付比例、還款比例：

　　一、執(zhí)行首套房公積金貸款政策的，首付款比例不得低于住房價值的20%;執(zhí)行第二套房公積金貸款政策的，首付款比例不得低于住房價值的30%。

　　二、申請純公積金貸款的借款申請人月收入扣除月還款額后，仍超過基本生活費標準的，月還款額與月收入的占比上限最高可按60%計算;如申請公積金組合貸款，月還款額占借款申請人月收入的比例上限最高仍按50%計算。貸款月還款額是指個人征信系統(tǒng)顯示的各類負債(包含但不限于商業(yè)貸款、信用貸款、貸記卡或準貸記卡大額透支、擔(dān)保等)月還款額和申請的當筆公積金貸款月還款額之和。