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　　公租房租賃提取熱門問答

　　1:承租哪些公租房可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金？

　　承租已納入本市政府主管部門公租房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)管理的公租房，按規(guī)定辦妥租賃備案后可以申請(qǐng)公租房租賃提取。

　　2:提取住房公積金需要符合哪些條件？

　　(1)申請(qǐng)人在本市連續(xù)繳存住房公積金滿3個(gè)月;

　　(2)申請(qǐng)人及配偶按照本市關(guān)于公租房準(zhǔn)入條件等相關(guān)政策規(guī)定，租賃已納入本市政府主管部門公租房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)管理的公租房并按規(guī)定辦妥租賃備案;

　　(3)申請(qǐng)人及配偶目前無(wú)住房公積金貸款、無(wú)提取住房公積金歸還住房貸款委托等生效中的提取業(yè)務(wù);

　　(4)申請(qǐng)人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費(fèi)用;

　　(5)無(wú)配偶關(guān)系的2名及以上的個(gè)人共同參與租賃，同一時(shí)間段內(nèi)僅允許其中一個(gè)申請(qǐng)人及配偶提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用。

　　如申請(qǐng)人的配偶參與提取，也應(yīng)當(dāng)符合以上提取條件。

　　3:住房公積金的提取方式有哪些？

　　有委托逐月提取和補(bǔ)充提取兩種方式：

　　(1)委托逐月提取住房公積金的，自申請(qǐng)之時(shí)起計(jì)算，在租賃合同有效期內(nèi)逐月提取住房公積金;

　　(2)補(bǔ)充提取住房公積金的，職工可根據(jù)實(shí)際情況先支付公租房租賃費(fèi)用,再一次性補(bǔ)充提取住房公積金。

　　4:提取了住房公積金，是否影響以后申請(qǐng)住房公積金貸款？

　　申請(qǐng)住房公積金貸款前終止提取業(yè)務(wù)，并保證住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額滿足最高貸款額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，則不對(duì)貸款造成影響。職工需要終止業(yè)務(wù)或調(diào)整公租房租賃提取金額的，可通過線上或線下渠道實(shí)時(shí)辦理。(按照住房公積金和補(bǔ)充住房公積金貸款額度分別不高于借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額之和的30倍和補(bǔ)充住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額之和的10倍計(jì)算，若個(gè)人要貸足住房公積金貸款額度上限50萬(wàn)元、補(bǔ)充住房公積金貸款額度上限10萬(wàn)元，借款人住房公積金和補(bǔ)充住房公積金賬戶余額分別至少保留1.67萬(wàn)元和1萬(wàn)元;若家庭要貸足住房公積金貸款額度上限100萬(wàn)元、補(bǔ)充住房公積金貸款額度上限20萬(wàn)元，借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額之和分別至少保留3.34萬(wàn)元和2萬(wàn)元。)(注：住房公積金和補(bǔ)充住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額與貸款金額間的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)可能根據(jù)政策調(diào)整而變動(dòng)，此外，貸款金額還受套數(shù)認(rèn)定、房屋總價(jià)、還款能力、最高貸款限額等因素影響，實(shí)際貸款金額請(qǐng)以貸款受理時(shí)政策和審核結(jié)果為準(zhǔn)。住房公積金貸款政策可查看 “網(wǎng)上貸款專欄”)

　　5:提取住房公積金到哪里辦理？

　　(1)委托逐月提取住房公積金的，職工可通過公積金官方線上渠道(包括上海住房公積金網(wǎng)www.shgjj.com、手機(jī)APP“上海公積金”)或市公積金中心區(qū)管理部業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng);

　　(2)補(bǔ)充提取住房公積金的，職工可前往市公積金中心區(qū)管理部業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)。

　　6:提取住房公積金需要哪些材料？

　　(1)委托逐月提取住房公積金的：

　?、偻ㄟ^公積金官方線上渠道申請(qǐng)，無(wú)需提交紙質(zhì)材料;

　?、谕ㄟ^區(qū)管理部業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)，需要提供：申請(qǐng)人的身份證件原件;本人名下的中資銀行借記卡(建議攜帶銀行一類賬戶借記卡)。如申請(qǐng)人配偶同時(shí)參與提取的，配偶本人也應(yīng)當(dāng)提供上述材料，還應(yīng)當(dāng)提供與申請(qǐng)人的關(guān)系證明材料原件。

　　(2)補(bǔ)充提取住房公積金，需要提供：申請(qǐng)人的身份證件原件;本人名下的中資銀行借記卡(建議攜帶銀行一類賬戶借記卡)。如申請(qǐng)人配偶同時(shí)參與提取的，配偶本人也應(yīng)當(dāng)提供上述材料，還應(yīng)當(dāng)提供與申請(qǐng)人的關(guān)系證明材料原件。

　　7:提取住房公積金的支付流程是什么？

　　(1)委托逐月提取的，市公積金中心將按月發(fā)起審核，審核通過的，提取資金在租賃合同有效期內(nèi)按月進(jìn)行支付;

　　(2)補(bǔ)充提取住房公積金的，市公積金中心審核通過后，提取資金一次性進(jìn)行支付。

　　8:申請(qǐng)人對(duì)公租房租賃信息或婚姻狀況信息查詢結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)如何處理？

　　申請(qǐng)人對(duì)公租房租賃信息或婚姻狀況信息查詢結(jié)果有異議的，可以向市公積金中心區(qū)管理部提供相關(guān)公租房租賃合同、租賃備案、租金支付憑證或婚姻狀況等材料申請(qǐng)復(fù)核。

　　注：信息來源上海公積金官微