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　　清溪鎮(zhèn)人才安居房申請流程

　　申請人向所在單位提出申請，所在單位對申請對象的情況進(jìn)行核實(shí)并在內(nèi)部進(jìn)行公示，公示期為5個工作日。

　　申請人所在單位核實(shí)匯總后，收集下列材料的復(fù)印件(根據(jù)實(shí)際情況提供相應(yīng)材料，復(fù)印件需本人簽名及單位加蓋公章)：

　　(1)申請人本人最高學(xué)歷學(xué)位證書，(2)學(xué)歷和學(xué)位驗證材料，(3)專業(yè)技術(shù)職稱證書(如無可不提供)，(4)技能等級證書(如無可不提供)，(5)身份證，(6)戶口簿，(7)結(jié)婚證(未婚可不提供)，(8)在莞繳納社保證明，(9)勞動合同，(10)本人及其配偶、未成年子女在莞無房證明(根據(jù)實(shí)際情況提供)，(11)符合其他情況相關(guān)證明材料。

　　2.申請人所在單位填寫《清溪鎮(zhèn)華潤潤溪山項目人才安居房租賃審批表》和《入住清溪鎮(zhèn)華潤潤溪山項目人才安居房人員名單匯總表》，附上法人登記證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章，連同所在單位收集的申請人的申請材料一并提交至清溪鎮(zhèn)人才住房運(yùn)營機(jī)構(gòu)。

　　3.清溪鎮(zhèn)人才住房運(yùn)營機(jī)構(gòu)初步檢查申請人的學(xué)歷、技術(shù)職稱、技術(shù)等級、工作情況等材料是否符合規(guī)定條件，把材料移交到清溪鎮(zhèn)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，由清溪鎮(zhèn)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室會同相關(guān)部門驗證其材料是否屬實(shí)。

　　4.清溪鎮(zhèn)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對提交的材料進(jìn)行復(fù)核，若符合條件的人數(shù)超出房源數(shù)量，按照《人才安居辦法》執(zhí)行。初定配租人才名單，由清溪鎮(zhèn)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室在鎮(zhèn)行政辦事中心公告欄和相關(guān)政府網(wǎng)站等媒體上公示，公示期為5個工作日。經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，復(fù)核結(jié)果為最終審核意見，確認(rèn)租賃資格;公示期間有異議且異議成立的，取消申請人的申請資格，書面告知申請人并說明理由。

　　5.確認(rèn)租賃資格后，申請人到清溪鎮(zhèn)人才住房運(yùn)營機(jī)構(gòu)抽簽確認(rèn)人才安居房，在抽簽結(jié)果出來后一個月內(nèi)簽訂清溪鎮(zhèn)人才安居房租賃合同，并辦理入住手續(xù)。租賃合同一年一簽。

　　6.租賃期間需遵循《人才安居辦法》，續(xù)簽租賃合同時，承租人需提交本人及其配偶、未成年子女在莞無房證明等有關(guān)材料。在租賃合同到期時，符合配租條件且無違反本方案相關(guān)規(guī)定的人才可優(yōu)先續(xù)簽合同。

　　7.人才安居房不得轉(zhuǎn)租、不得用于戶口遷移且不得用作生產(chǎn)經(jīng)營等其他用途。如承租人確需開具住房租賃關(guān)系證明的，可由清溪鎮(zhèn)人才住房運(yùn)營機(jī)構(gòu)出具證明。

　　8.有下列情形之一的，申請人視同放棄租賃資格：

　　(1)未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同;

　　(2)簽訂租賃合同后30日內(nèi)未辦理入住手續(xù);

　　(3)其他放棄租賃資格的情形。

　　若以上情況放棄租賃資格的，清溪鎮(zhèn)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將在放棄之日起6個月不再受理該申請人的人才安居房租賃申請。

　　9. 具有以下情況之一的，清溪鎮(zhèn)人才住房運(yùn)營機(jī)構(gòu)有權(quán)解除房屋租賃合同：

　　(1)本人離職且不在清溪鎮(zhèn)工作的;

　　(2)本人及其家庭成員通過購買、受贈、繼承等形式在東莞市獲得住房的;

　　(3)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者擅自調(diào)換所承租人才安居房的;

　　(4)擅自改變該房屋居住用途或房屋結(jié)構(gòu)的;

　　(5)損壞承租房屋，未在產(chǎn)權(quán)單位要求的期限內(nèi)修復(fù)或賠償?shù)?

　　(6)連續(xù)兩個月未按期繳納房租的;

　　(7)欠繳相關(guān)費(fèi)用，給房屋產(chǎn)權(quán)單位或管理單位造成損失的;

　　(8)無正當(dāng)理由連續(xù)空置3個月以上的;

　　(9)從事違法犯罪活動的;

　　(10)其他違反法律法規(guī)或合同約定的情形。