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      1. 無錫老舊小區(qū)加裝電梯需要滿足什么要求(房屋要求+業(yè)主意見)

        更新時間:2022-08-18 15:03:28作者:佚名

        無錫老舊小區(qū)加裝電梯需要滿足什么要求(房屋要求+業(yè)主意見)

          無錫老舊小區(qū)加裝電梯需要滿足什么條件

          房屋要求

          既有住宅是指已建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明、未列入房屋征收改造計劃且未設(shè)電梯的四層以上(含本數(shù),不含地下室)的非單一產(chǎn)權(quán)住宅。

          住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和功能明顯不足的安置房、保障房、單位自管房需要加裝電梯的,可以參照本辦法執(zhí)行。

          業(yè)主意見

          申請加裝電梯,應(yīng)當(dāng)經(jīng)上述征求意見范圍內(nèi)專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決,經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。擬占用業(yè)主專有部分的,還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。

          加裝電梯應(yīng)當(dāng)盡量減少對相鄰業(yè)主通風(fēng)、采光、日照、噪聲、通行等不利影響。產(chǎn)生不利影響的,申請加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)與相關(guān)業(yè)主充分協(xié)商,必要時應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。

          本條第一款規(guī)定的面積和人數(shù)的計算方式,依照《江蘇省物業(yè)管理條例》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

        本文標(biāo)簽: 業(yè)主  電梯  加裝  部分  人數(shù)  

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