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　　問(wèn)：《新疆維吾爾自治區(qū)住房公積金歸集業(yè)務(wù)規(guī)范(試行)》在公積金的歸集上有哪些新規(guī)定?

　　答：為支持靈活就業(yè)人員及新市民的住房消費(fèi)，根據(jù)新疆《住房公積金支持新市民解決住房問(wèn)題》課題研究成果，《新疆維吾爾自治區(qū)住房公積金歸集業(yè)務(wù)規(guī)范(試行)》明確要求各地建立靈活就業(yè)人員及新市民自愿繳存制度，擴(kuò)大了住房公積金的繳存范圍和住房公積金制度的受益范圍。

　　《業(yè)務(wù)規(guī)范》規(guī)定每名職工只能開(kāi)設(shè)一個(gè)住房公積金賬戶，如已在其他單位開(kāi)設(shè)個(gè)人賬戶的，應(yīng)按實(shí)際情況辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。此前，部分繳存職工因工作調(diào)動(dòng)等原因存在“一人多戶”現(xiàn)象，影響其查詢信息和辦理業(yè)務(wù)，通過(guò)業(yè)務(wù)規(guī)范，有助于維護(hù)繳存職工的合法權(quán)益、規(guī)范住房公積金的賬戶管理。

　　《業(yè)務(wù)規(guī)范》明確繳存基數(shù)和繳存比例上下限。規(guī)定職工繳存基數(shù)不得低于當(dāng)?shù)禺?dāng)年最低繳存基數(shù)，不得高于當(dāng)?shù)禺?dāng)年最高繳存基數(shù);明確職工和單位住房公積金繳存比例均不得低于5%、高于12%，且同一單位職工繳存比例應(yīng)一致，單位繳存比例和職工繳存比例也應(yīng)一致，進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金繳存管理、維護(hù)住房公積金制度的公平性。

　　問(wèn)：提取住房公積金的范圍和以往對(duì)比有哪些不同?

　　答：按照《新疆維吾爾自治區(qū)住房公積金提取業(yè)務(wù)規(guī)范(試行)》規(guī)定，以下15種情況可提取住房公積金，分別是：購(gòu)買(mǎi)本地商品房;購(gòu)買(mǎi)異地商品房;購(gòu)買(mǎi)本地二手房;購(gòu)買(mǎi)異地二手房;購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房;購(gòu)買(mǎi)集資房;購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房;建造、翻建、大修自住住房;租房;既有住宅加裝電梯;償還住房貸款本息;離休、退休;終止勞動(dòng)關(guān)系;出境定居;死亡。

　　其中，新增既有住宅加裝電梯提取業(yè)務(wù)，對(duì)辦理既有住宅加裝電梯提取住房公積金業(yè)務(wù)需滿足條件、可提取金額、需提交資料等作出明確規(guī)定，讓業(yè)務(wù)推廣落地有章可循。

　　問(wèn)：辦理既有住宅加裝電梯提取公積金需具備什么條件?

　　答：既有住宅加裝電梯提取住房公積金，除滿足一般提取業(yè)務(wù)規(guī)定外，還應(yīng)符合以下規(guī)定：申請(qǐng)人及配偶不存在未結(jié)清的住房公積金貸款或住房公積金貼息貸款;既有多層住宅加裝電梯項(xiàng)目已竣工驗(yàn)收且業(yè)主已支付加裝電梯建設(shè)資金;電梯后期運(yùn)行費(fèi)用不在提取范圍內(nèi)。

　　同時(shí)，職工本人及配偶提取的住房公積金總額不得超過(guò)既有住宅加裝電梯費(fèi)用中個(gè)人實(shí)際出資金額，產(chǎn)權(quán)人為多人的，僅允許其中一人及其配偶提取住房公積金;自加裝電梯竣工驗(yàn)收后兩年內(nèi)可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金。

　　問(wèn)：新發(fā)布實(shí)施的《新疆維吾爾自治區(qū)住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)規(guī)范(試行)》有哪些特點(diǎn)、亮點(diǎn)?

　　答：《新疆維吾爾自治區(qū)住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)規(guī)范(試行)》明確，住房公積金個(gè)人貸款是指向正常繳存住房公積金的在職職工發(fā)放用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房適用住房公積金貸款利率的個(gè)人貸款。該內(nèi)容進(jìn)一步明確了對(duì)“正常繳存”“在職職工”“自住住房”的要求，即繳存狀態(tài)異常、非在職職工、非自住住房不可申請(qǐng)住房公積金貸款，其中對(duì)自住住房的要求表明購(gòu)買(mǎi)別墅、商鋪、車(chē)位等非普通住宅性質(zhì)住房，不可使用住房公積金貸款，體現(xiàn)了住房公積金制度對(duì)中、低收入群體保障性住房剛需的支持。

　　《業(yè)務(wù)規(guī)范》明確，住房公積金個(gè)人貸款包括以下種類：期房貸款、現(xiàn)房貸款、二手房貸款、商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款置換住房公積金個(gè)人貸款、建造住房貸款、翻建大修住房貸款、住房公積金貼息貸款等。結(jié)合近年來(lái)我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展和住房公積金貸款需求不斷擴(kuò)大的現(xiàn)狀，在保留了原有多項(xiàng)傳統(tǒng)住房公積金貸款種類的基礎(chǔ)上，新增了住房公積金貼息貸款。貼息貸款是以商業(yè)銀行發(fā)放貸款、住房公積金管理中心貼補(bǔ)利息差額的方式，充盈住房公積金資金池，最大限度支持繳存職工使用住房公積金改善居住條件。

　　需要注意的是《新疆維吾爾自治區(qū)住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)規(guī)范(試行)》對(duì)不可申請(qǐng)住房公積金貸款的情況作出明確、全面的規(guī)定。

　　統(tǒng)一了“連三累六”(自本次貸款申請(qǐng)之日起前五年內(nèi)，貸款或貸記卡連續(xù)逾期3期及以上的，準(zhǔn)貸記卡連續(xù)逾期超過(guò)180天的;貸款或貸記卡累計(jì)逾期6次及以上的，準(zhǔn)貸記卡累計(jì)逾期次數(shù)按照準(zhǔn)貸記卡規(guī)則達(dá)到6次及以上的)不予貸款的規(guī)定。