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　　不可以，租住時(shí)間最長(zhǎng)3年，有特殊原因的會(huì)給予1年的騰退期，具體租賃時(shí)間還需要和項(xiàng)目小區(qū)實(shí)際溝通。

　　一、西安保租房申請(qǐng)條件

　　（一）申請(qǐng)人需具有完全民事行為能力。

　?。ǘ┥暾?qǐng)人在申請(qǐng)項(xiàng)目所在轄區(qū)范圍內(nèi)無自有住房。

　　自有住房包括：商品住房、私有住房、公有住房、房改房、拆遷安置房等實(shí)際擁有房屋所有權(quán)的住房。

　?。ㄈ┥暾?qǐng)人在本市未享受保障性住房、人才安居房及低收入家庭租金補(bǔ)貼等政策性住房保障，或當(dāng)前已退出以上保障的。

　　保障性住房包括：公共租賃住房（包含廉租住房）、共有產(chǎn)權(quán)房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房。

　　二、西安保租房申請(qǐng)流程

　　（一）申請(qǐng)。保障性租賃住房依項(xiàng)目申請(qǐng)，符合條件的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在市住建局門戶網(wǎng)站“西安市保障性租賃住房網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)”選擇擬申請(qǐng)項(xiàng)目，填報(bào)申請(qǐng)人信息、上傳申請(qǐng)資料后提交申請(qǐng)。

　?。ǘ┦芾?。申請(qǐng)人提交申請(qǐng)后，由項(xiàng)目所在地區(qū)級(jí)住建部門受理。

　?。ㄈ徍恕^(qū)級(jí)住建部門受理后，核查申請(qǐng)材料，材料不齊全或不符合要求的，應(yīng)當(dāng)在受理后1個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的材料，申請(qǐng)人在接到補(bǔ)正告知后3個(gè)工作日內(nèi)未補(bǔ)正的視為放棄。

　　區(qū)級(jí)住建部門應(yīng)當(dāng)在受理后3個(gè)工作日內(nèi)完成審核、公示工作，公示期不少于1個(gè)工作日。審核完成后應(yīng)將審核結(jié)果告知申請(qǐng)人，不符合申請(qǐng)條件或者需要進(jìn)一步核實(shí)的，應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人說明原因。

　　三、租住期限

　　項(xiàng)目單位應(yīng)當(dāng)與承租人簽訂租賃合同，并進(jìn)行網(wǎng)簽備案，合同期限不超過三年，合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)載明房屋的基本情況、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金收取方式、租賃期限、交付條件、雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等。

　　區(qū)級(jí)住建部門負(fù)責(zé)每年對(duì)本區(qū)全部保障性租賃住房承租人的資格進(jìn)行復(fù)審，不符合條件的，應(yīng)當(dāng)退出保障，由出租人按租賃合同約定清退房源。

　　確因特殊原因暫時(shí)無法騰退房屋的，經(jīng)承租人向區(qū)級(jí)住建部門申請(qǐng)，可以給予1年的過渡期。過渡期內(nèi)租金按照市場(chǎng)租金收取，過渡期滿騰退住房。