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　　不可以。必須在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)才能申請(qǐng)變更房源屬性。

　　一、西安保租房屬性變更條件

　　申請(qǐng)納入保障性租賃住房，在符合安全要求、尊重自愿前提下，還須符合以下條件：

　　(一)住房位于我市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)且已取得房屋權(quán)屬證書;

　　(二)無權(quán)屬糾紛且無查封登記、限制信息;

　　(三)具備基本入住條件。

　　二、西安保租房租金標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)租金限制

　　按照租賃運(yùn)營(yíng)企業(yè)可持續(xù)、租戶可負(fù)擔(dān)的原則，接受政府指導(dǎo)。租金標(biāo)準(zhǔn)按不高于同地段、同品質(zhì)的市場(chǎng)租賃住房評(píng)估租金的90%執(zhí)行。具體租金標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，由住房保障機(jī)構(gòu)每年定期發(fā)布。

　　(二)實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)

　　保障性租賃住房項(xiàng)目達(dá)到分配條件后，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)單位或者受其委托的相關(guān)單位，應(yīng)向市保障中心提出申請(qǐng)，由市保障中心組織在“服務(wù)平臺(tái)”統(tǒng)一發(fā)布房源信息公告。公告應(yīng)當(dāng)包括項(xiàng)目位置、房源數(shù)量、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃對(duì)象以及申請(qǐng)時(shí)間、地點(diǎn)、方式等內(nèi)容。

　　(三)具體租金

　　西安蓮湖區(qū)安居樂筑保租房租金標(biāo)準(zhǔn)，房源平均租金為1500元/月/間。

　　三、西安保租房房源如何分配

　　(一)首次分配時(shí)，符合資格的申請(qǐng)數(shù)量超過房源總數(shù)的，應(yīng)當(dāng)通過搖號(hào)確定選房順序。首次分配時(shí)，符合資格的申請(qǐng)人數(shù)量未達(dá)到房源總數(shù)的，可以按照審批通過時(shí)間順序選房。

　　區(qū)級(jí)住建部門應(yīng)當(dāng)對(duì)項(xiàng)目首次搖號(hào)、選房的全過程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保按照選房順序依次選房。放棄選房的，應(yīng)當(dāng)按照選房順序遞補(bǔ)。

　　(二)首次分配后的剩余房源以及保障對(duì)象退出后的空置房源，應(yīng)當(dāng)按照“先到先租、隨到隨租”的原則，由申請(qǐng)人在“服務(wù)平臺(tái)”實(shí)時(shí)申請(qǐng)，按照審批通過時(shí)間直接選房。