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　　不會影響保租房性質(zhì)！

　　因法院判決、繼承等情形辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，該套住房仍須作為保障性租賃住房直至5年期滿。

　　一、西安保租房性質(zhì)

　　保障性租賃住房是指由政府給予土地、財(cái)稅、金融等政策支持，引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給，主要面向本市新市民、青年人等群體供應(yīng)，以建筑面積不超過70平方米小戶型為主，租金接受政府指導(dǎo)的租賃住房。

　　二、西安保租房申請條件

　　（一）申請人需具有完全民事行為能力。

　　（二）申請人在申請項(xiàng)目所在轄區(qū)范圍內(nèi)無自有住房。

　　自有住房包括：商品住房、私有住房、公有住房、房改房、拆遷安置房等實(shí)際擁有房屋所有權(quán)的住房。

　?。ㄈ┥暾埲嗽诒臼形聪硎鼙Ｕ闲宰》俊⑷瞬虐簿臃考暗褪杖爰彝プ饨鹧a(bǔ)貼等政策性住房保障，或當(dāng)前已退出以上保障的。

　　保障性住房包括：公共租賃住房（包含廉租住房）、共有產(chǎn)權(quán)房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房。

　　三、西安保租房租賃申請順序

　　申請人根據(jù)“服務(wù)平臺”發(fā)布的房源信息實(shí)時申請保障性租賃住房資格，保障性租賃住房資格審核按照《西安市保障性租賃住房資格審核及分配暫行規(guī)定》執(zhí)行。

　　同一房源有多個申請人的，運(yùn)營服務(wù)企業(yè)按照審核通過時間，依次安排看房選房，直至簽訂租賃合同。