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　　一、西安保租房租賃合同期限

　　納入保障性租賃住房管理后，租賃合同期限最長(zhǎng)不超過(guò)5年。承租人因工作、生活需要，經(jīng)與住房租賃合同相對(duì)方協(xié)商一致后，可提前解除租賃合同，違約方按照租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　二、西安保租房和單位簽訂的合同時(shí)間

　　項(xiàng)目單位應(yīng)當(dāng)與承租人簽訂租賃合同，并進(jìn)行網(wǎng)簽備案，合同期限不超過(guò)三年，合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)載明房屋的基本情況、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金收取方式、租賃期限、交付條件、雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等。

　　三、西安保租房租金標(biāo)準(zhǔn)

　　1、租金限制

　　按照租賃運(yùn)營(yíng)企業(yè)可持續(xù)、租戶(hù)可負(fù)擔(dān)的原則，接受政府指導(dǎo)。租金標(biāo)準(zhǔn)按不高于同地段、同品質(zhì)的市場(chǎng)租賃住房評(píng)估租金的90%執(zhí)行。具體租金標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，由住房保障機(jī)構(gòu)每年定期發(fā)布。

　　2、實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)

　　保障性租賃住房項(xiàng)目達(dá)到分配條件后，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)單位或者受其委托的相關(guān)單位，應(yīng)向市保障中心提出申請(qǐng)，由市保障中心組織在“服務(wù)平臺(tái)”統(tǒng)一發(fā)布房源信息公告。公告應(yīng)當(dāng)包括項(xiàng)目位置、房源數(shù)量、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃對(duì)象以及申請(qǐng)時(shí)間、地點(diǎn)、方式等內(nèi)容。

　　3、具體租金

　　西安蓮湖區(qū)安居樂(lè)筑保租房租金標(biāo)準(zhǔn)，房源平均租金為1500元/月/間。