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　　不一定，如果通過第三方租賃機構(gòu)的話，相關(guān)規(guī)定將租金及押金納入資金監(jiān)管賬戶。

　　一、西安保租房租賃方式

　　1、居民可選擇直接將住房出租給符合保租房申請條件的承租人，運營服務(wù)企業(yè)為居民提供第三方委托運營服務(wù)。

　　2、居民也可選擇將所屬住房出租給運營服務(wù)企業(yè)并委托企業(yè)租賃運營。

　　二，西安保租房租金繳費須知

　　租金按月或按季度收取，不得一次性收取超過3個月的租金，押金不得超過1個月租金。居民選擇將所屬住房出租給運營企業(yè)并委托企業(yè)租賃運營的，應(yīng)按照我市住房租賃資金監(jiān)管相關(guān)規(guī)定將租金及押金納入資金監(jiān)管賬戶。

　　三、西安保租房申請入庫流程

　?。ㄒ唬┓吭慈霂焐暾?。申請人登錄市住建局門戶網(wǎng)站“西安市保障性租賃住房網(wǎng)上服務(wù)平臺”，閱知《西安市居民存量房用于保障性租賃住房權(quán)利義務(wù)告知書》，從“服務(wù)平臺”的企業(yè)庫中自主選擇一家運營服務(wù)企業(yè)，填報個人房屋、家庭成員（配偶及未成年子女）信息，上傳以下申請資料：

　　1. 房屋產(chǎn)權(quán)人身份證件；

　　2. 房屋權(quán)屬證書；

　?。ǘ┈F(xiàn)場核驗。運營服務(wù)企業(yè)負責(zé)對申請人住房情況進行實地核查，住房符合申請條件且與申請人就承租方式等事宜達成一致意見后，雙方簽訂《保障性租賃住房運營服務(wù)協(xié)議》。運營服務(wù)企業(yè)將《保障性租賃住房運營服務(wù)協(xié)議》、申請人家庭成員資料、住房實景影像資料上傳至“服務(wù)平臺”。

　?。ㄈ徍苏J定。申請人住房所在區(qū)縣、開發(fā)區(qū)住建部門負責(zé)在“服務(wù)平臺”對申請人和房源信息等數(shù)據(jù)進行審核。材料不全或不符合要求的，在1個工作日內(nèi)，一次性告知居民及運營服務(wù)企業(yè)需要補正的材料。審核通過并進行房源公示后，“服務(wù)平臺”生成《西安市居民存量住房用于保障性租賃住房認定書》，區(qū)縣、開發(fā)區(qū)住建部門將房屋信息推送市保障性住房管理中心，市保障中心負責(zé)將住房納入保障性租賃住房房源庫，并定期發(fā)布房源信息。