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　　廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)2022年第二批人才住房分配方案

　　為有序開展黃埔區(qū)人才住房分配工作，根據(jù)《廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)人才住房管理辦法》有關(guān)規(guī)定，特制定本方案。

　　一、房源情況

　　本次分配的人才住房房源2處，共132套，其中豐樂居公寓（蘿崗至泰廣場店）90套，佛倫斯中心42套，具體情況見附件。

　　二、申請對象

　?。ㄒ唬└邔哟稳瞬?。指經(jīng)區(qū)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組認(rèn)定的杰出人才、優(yōu)秀人才、精英人才和骨干人才。

　?。ǘ┙艹鋈瞬?、優(yōu)秀人才、精英人才父母或配偶父母。

　　（三）其他人才。指具有全日制本科學(xué)歷和學(xué)士學(xué)位，或中級專業(yè)技術(shù)職稱，或國家職業(yè)資格二級技能等級及以上的人才。

　　三、申請時間

　　自2022年8月24日9:00至2022年8月30日18:00接受申請，本輪申請結(jié)束后，該批房源自動納入《廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)人才住房零散房源分配方案》持續(xù)接受申請。

　　四、申請規(guī)定

　　（一）申請方式

　　1.高層次人才以個人（家庭）方式或單位整體租賃方式申請，若已婚且夫妻雙方均符合申請條件，則由其中一方申請；

　　2.杰出人才、優(yōu)秀人才、精英人才父母或配偶父母，由杰出人才、優(yōu)秀人才、精英人才以個人（家庭）方式提出申請；

　　3.其他人才以單位整體租賃方式申請，若已婚且夫妻雙方均符合申請條件，則由其中一方所在單位申請。

　　（二）申請要求

　　1.申請人及其配偶、未成年子女須在廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房，杰出人才、優(yōu)秀人才、精英人才為父母或配偶父母申請住房的，其父母或配偶父母須在廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房。

　　2.申請人當(dāng)前未享受本行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)購房補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼等貨幣形式住房補(bǔ)貼；杰出人才、優(yōu)秀人才、精英人才為父母或配偶父母申請租賃人才住房的，其父母或配偶父母當(dāng)前未享受本行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)購房補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼等貨幣形式住房補(bǔ)貼。

　　3.以單位整體租賃方式申請的需滿足以下條件：

　?。?）所在單位的工商注冊地、稅務(wù)征管關(guān)系及統(tǒng)計關(guān)系在廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)；

　　（2）辦公場所在本行政區(qū)域內(nèi)的公辦醫(yī)院、學(xué)校等機(jī)構(gòu)不受注冊地、稅務(wù)征管關(guān)系及統(tǒng)計關(guān)系地域限制。

　?。?）入住人才需在承租單位繳納社保。

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　　1.高層次人才

　　本人及其配偶（若已婚）、未成年子女（如有）的房產(chǎn)證明（申請之日前5個工作日內(nèi)）。

　　2.杰出人才、優(yōu)秀人才、精英人才父母或配偶父母的房產(chǎn)證明（申請之日前5個工作日內(nèi)）。

　　3.其他人才以單位整體租賃方式申請，所在單位需提交：

　?。?）組織機(jī)構(gòu)代碼證（黨政機(jī)關(guān)及所屬事業(yè)單位提供）；

　?。?）申請單位營業(yè)執(zhí)照（企業(yè)單位提供）；

　　（3）2022年的完稅證明，稅種需為增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、地方教育附加稅、教育費(fèi)附加稅的其中一種，如無法提供完稅證明的，需提供最新月份的無欠稅證明或涉稅征信情況證明（所有申請單位均需提供）；

　?。?）2022年的統(tǒng)計關(guān)系證明（企業(yè)單位提供。“規(guī)模以上企業(yè)”進(jìn)入國家統(tǒng)計局一套表系統(tǒng)，打印“調(diào)查單位基本情況表”；“規(guī)模以下企業(yè)”到注冊地所屬街道統(tǒng)計站打印“查看法人單位表”）。

　　（四）申請流程

　　1.提交申請

　?。?）以個人（家庭）方式申請的，申請人需以個人名義在廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)人才安居服務(wù)平臺（http://rcxt.gddrcgzjt.com/）注冊登錄，并按要求提交申請材料。

　?。?）以單位整體租賃方式申請的，申請單位需以單位名義在廣州市黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)人才安居服務(wù)平臺（http://rcxt.gddrcgzjt.com/）注冊登錄，并按要求提交單位資料。

　　具體申請流程請詳見廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)人才安居服務(wù)平臺→首頁→服務(wù)申請→《廣州市黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)人才安居服務(wù)平臺注冊及人才住房申請操作流程》。

　　2.資格審核與分配

　　由人才住房實(shí)施機(jī)構(gòu)廣州開發(fā)區(qū)人才教育工作集團(tuán)有限公司（廣州黃埔安居有限公司）會同有關(guān)職能部門對申請人或單位提交的資料進(jìn)行審核，確定準(zhǔn)入資格后，根據(jù)房源情況及申請人或單位意愿進(jìn)行統(tǒng)籌分配。符合申請條件的，確定準(zhǔn)入資格；不符合申請條件的，說明原因。

　　3.分配結(jié)果公布

　　分配結(jié)果通過黃埔區(qū)政府門戶網(wǎng)站公布，由人才住房管理單位發(fā)放入住通知。

　　4.簽約入住

　　申請對象根據(jù)入住通知要求的時間前往指定地點(diǎn)辦理簽約入住手續(xù)，在簽訂租賃合同的同時繳交租金及雙倍月租金保證金。

　　5.補(bǔ)貼兌現(xiàn)

　　承租滿一年的承租對象（含中途退租的），根據(jù)人才住房政策兌現(xiàn)補(bǔ)貼通知及補(bǔ)貼申請指南要求，在規(guī)定時間內(nèi)前往區(qū)政務(wù)服務(wù)中心政策兌現(xiàn)窗口申請相應(yīng)比例的租金補(bǔ)貼返還。

　　五、分配原則

　　（一）本次房源分配按高層次人才，杰出人才、優(yōu)秀人才、精英人才父母或配偶父母，其他人才順序進(jìn)行分配。

　　（二）在滿足高層次人才，杰出人才、優(yōu)秀人才、精英人才父母或配偶父母需求后，豐樂居公寓優(yōu)先向區(qū)內(nèi)一線醫(yī)護(hù)人員，重點(diǎn)科技、工信、商貿(mào)服務(wù)企業(yè)，魚珠片區(qū)重點(diǎn)企業(yè)的其他人才供應(yīng)，并按申請先后順序進(jìn)行分配；佛倫斯中心則優(yōu)先向區(qū)內(nèi)一線醫(yī)護(hù)人員以及注冊地在中新廣州知識城的重點(diǎn)科技、工信、商貿(mào)服務(wù)企業(yè)供應(yīng)，按照先到先得的原則進(jìn)行分配。若兩個房源在分配后仍有剩余，可向其他符合條件的單位供應(yīng)，并按申請先后順序進(jìn)行分配。

　　（三）當(dāng)供小于求或房源戶型面積超過租金補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)時，可安排多個員工居住。

　　六、租賃期限

　　租賃期限最長不超過5年。

　　七、其他規(guī)定

　?。ㄒ唬┴S樂居公寓（蘿崗至泰廣場店）由廣州豐樂居物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)管理，承租人或承租單位與廣州豐樂居物業(yè)管理有限公司簽訂租賃合同。佛倫斯中心房源由廣州市佛倫斯服飾有限公司負(fù)責(zé)管理，承租人或承租單位與廣州市佛倫斯服飾有限公司簽訂租賃合同；

　　（二）具體計租日以入住通知為準(zhǔn)，在入住通知規(guī)定期間未辦理簽約及繳納租金等手續(xù)的，視為放棄本次分配結(jié)果。棄租或承租未滿3個月退租的個人或單位，自棄租或退租之日起12個月內(nèi)不再受理其人才住房申請。

　?。ㄈ┏凶鈱ο髮ι暾埿畔⒌恼鎸?shí)性負(fù)責(zé)，如提供虛假信息和材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)人才住房管理辦法》等規(guī)定進(jìn)行處理。

　?。ㄋ模┮殉凶庵惫芄?、單位自管房或公共租賃住房的，應(yīng)在辦結(jié)人才住房入住手續(xù)之日起1個月內(nèi)騰退原租住房源；逾期不退的，收回所承租的人才住房。

　　八、咨詢方式

　　人才住房實(shí)施機(jī)構(gòu)咨詢電話：020-32039432

　　豐樂居公寓房源咨詢電話：18665699024、18924111917

　　佛倫斯中心房源咨詢電話：13352898988

　　附件：廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)2022年第二批人才住房房源信息表

　　注：以上費(fèi)用不含物業(yè)管理費(fèi)，垃圾清運(yùn)費(fèi)，水、電、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。