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　　無(wú)錫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和房產(chǎn)證有什么區(qū)別?

　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和之前的房產(chǎn)證是截然不同的，房產(chǎn)證僅僅是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明，而權(quán)利人享有的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，例如土地使用權(quán)、林地權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利是需要另行申請(qǐng)登記的。

　　也就是說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)的概念廣泛，我們可以將房產(chǎn)，或者說(shuō)房地產(chǎn)，都認(rèn)為是不動(dòng)產(chǎn)的一種，而不動(dòng)產(chǎn)則是包含了土地、海域以及房屋、林木等諸多定著物的。

　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)不但可以取代并覆蓋房產(chǎn)證，而且上面還會(huì)根據(jù)申請(qǐng)來(lái)記載權(quán)利人的土地、林地、農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、漁業(yè)養(yǎng)殖、海域等其他不動(dòng)產(chǎn)登記信息。

　　實(shí)行統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)可以有效解決以往分散發(fā)證導(dǎo)致的多頭管理、效率底下、重復(fù)登記等問(wèn)題，能夠更好的保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益。