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2023-01-31
東莞虎門三限房是什么意思
更新時間：2022-08-29 20:01:57作者：佚名
三限房是指限房價、限地價、限銷售對象的保障性住房，屬于共有產(chǎn)權(quán)住房。承購人按總價的50%出資購買50%產(chǎn)權(quán)，另50%產(chǎn)權(quán)由東莞市屬國企東實集團持有。即所謂的“半價買房”。
虎門三限房項目東實旗盛花園位于虎門鎮(zhèn)中央居住區(qū)，毗鄰環(huán)莞快速路，占地約2萬㎡，總建面約8萬㎡。規(guī)劃4棟住宅樓、1棟12班幼兒園、約1000㎡社區(qū)商業(yè)街，精心打造約70-80㎡精裝二至三房。
申請購買三限房的承購人，應同時符合以下基本條件：
1、有配偶或共同生活子女，承購人及其配偶、共同生活子女在東莞市無自有產(chǎn)權(quán)住房，且申購前3年內(nèi)在東莞市沒有住房轉(zhuǎn)移登記記錄（農(nóng)民安居房未辦理產(chǎn)權(quán)登記但已錄入市農(nóng)房臺賬的，或經(jīng)批準正在實施建設(shè)的，應統(tǒng)計為自有產(chǎn)權(quán)住房）；
2、具有東莞戶籍的，在莞累計繳納養(yǎng)老保險滿3年；不具有東莞戶籍的，在莞累計繳納養(yǎng)老保險滿5年；
3、與三限房銷售區(qū)域用人單位簽訂勞動合同并逐月繳納養(yǎng)老保險滿1年（勞動合同簽訂單位與養(yǎng)老保險繳納單位須一致）；
4、具備以下條件之一：大專或以上學歷，中級工或以上職業(yè)技能，助理級或以上職稱。
注意申購條件涉及對年齡、婚姻、戶籍、基本養(yǎng)老保險繳交、房產(chǎn)等時間的計算，以各批次配售公告發(fā)布之日的上月最后一日為截止計算時點，具體以公告為準。
一個家庭只能購買一套三限房。已經(jīng)承購三限房的家庭和個人，承購人及其配偶不再享受本市其他住房保障政策，包括但不限于共有產(chǎn)權(quán)住房、公共租賃住房、政府投資保障性租賃住房、人才住房、市屬人才住房租金補貼（優(yōu)惠）、人才購（租）房補貼等。