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　　人才保障家庭應在福州市四城區(qū)無自有住房、未享受政策性實物住房保障，申請之日前5年內(nèi)無商品住房買賣行為。

　　“未享受政策性實物住房保障”是指：已享受我市市級、縣（市）區(qū)級政策性租房優(yōu)惠（如酒店式人才公寓、公共租賃住房、租房補貼等）的，可申請人才限價商品住房、購房補貼、公積金貸款貼息等購房優(yōu)惠政策，但應書面承諾，自簽訂購房合同當月起不再享受政策性租房優(yōu)惠政策。

　　公有住房產(chǎn)權單位、租賃管理部門、租金補貼發(fā)放部門開具《停止享受政策性租房優(yōu)惠政策證明》,并在人才簽訂購房合同后及時停止租房優(yōu)惠政策。

　　承租實物住房的，在簽訂購房合同一年內(nèi)可繼續(xù)承租，但不享受租金優(yōu)惠；享受租金補貼的，簽訂購房合同當月起停止發(fā)放補貼。

　　已享受我市市級、縣（市）區(qū)級人才購房優(yōu)惠（如經(jīng)濟適用住房、限價房、集資房、解困房、房改房、購房補貼、人才公寓、人才限價商品房等）的，不得申請。