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　　青島住房公積金貸款期限變更

　　申請(qǐng)材料

　　1、借款人身份證原件，可出示愛山東APP電子證照，紙質(zhì)材料免提交

　　2、工資收入證明：繳存基數(shù)符合還貸能力要求的不需提供。(工資收入證明可到銀行網(wǎng)點(diǎn)打印工資流水)

　　3、貸款延期還需提供不能按合同期限償還貸款客觀事由的說(shuō)明材料(繳存基數(shù)符合還貸能力要求的不需提供)

　　4、產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件(可出示愛山東APP電子證照，紙質(zhì)材料免提交)

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　　申請(qǐng)條件

　　（一）借款人正常還款一年以上，信譽(yù)良好，申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)無(wú)逾期還款。

　?。ǘ┥暾?qǐng)縮短貸款期限，借款人應(yīng)無(wú)不良還款記錄，提供的收入證明應(yīng)具備期限縮短后的償貸能力，同意抵押物抵押期限不作變更。

　　（三）申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限，借款人應(yīng)提供導(dǎo)致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說(shuō)明材料，同意對(duì)抵押物抵押期限作相應(yīng)變更。

　?。ㄋ模┵J款期限延長(zhǎng)的，應(yīng)征得組合貸款銀行的同意，且變更期限應(yīng)保持一致。

　?。ㄎ澹┦状纹谙拮兏院贤谙逓闇?zhǔn)，延長(zhǎng)或縮短的期數(shù)以12的倍數(shù)（年）變更。

　　（六）貸款期限變更后的“實(shí)際貸款期限”（已還期數(shù)+未來(lái)還款期數(shù)）不能超過(guò)規(guī)定的公積金貸款最長(zhǎng)期限，即商品住房30年，二手住房房齡加實(shí)際貸款期限不超過(guò)50年；不超過(guò)借款人法定退休年齡后5年（男65周歲、女60周歲）。

　?。ㄆ撸┵J款期限變更后，未來(lái)還款期數(shù)的執(zhí)行利率，根據(jù)變更后的實(shí)際貸款期限（已還期數(shù)+未來(lái)還款期數(shù)），按貸款期限匹配的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。即貸款期限變更后，實(shí)際貸款期限低于5年（含5年）的，未來(lái)還款期數(shù)按5年期利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；實(shí)際貸款期限高于5年（不含5年）的，未來(lái)還款期數(shù)按5年期以上利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。