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2023-01-31
2022溫州白鹿人才公寓（區(qū)委人才辦分配房源）常態(tài)化配租公告
更新時間：2022-09-01 09:56:17作者：未知
關(guān)于開展鹿城區(qū)“白鹿人才公寓”(區(qū)委人才辦分配房源)常態(tài)化配租的公告
為進一步激勵人才，集聚更多人才來鹿創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，現(xiàn)就鹿城區(qū)“白鹿人才公寓”(區(qū)委人才辦分配房源)常態(tài)化配租有關(guān)事項公告如下：
實施時間：2022年8月19日起。
申請條件
(一)申請人為在我區(qū)用人單位(房地產(chǎn)企業(yè)除外)工作的ABCDEF類層次人才，其中企業(yè)和民辦非企業(yè)機構(gòu)主要稅收地須在鹿城。A、B、C類人才配租面積不超過120平方米，租賃期限內(nèi)免租金。D、E類人才配租面積不超過90平方米，F(xiàn)類人才配租面積不超過40平方米。
(二)申請人全職在鹿城區(qū)用人單位工作，已與用人單位簽訂3年以上全職工作合同，申請時已以用人單位的名義繳納社會養(yǎng)老保險金1個月以上，本人及配偶在市區(qū)均無住房。本人或配偶已享受過市、區(qū)人才住房優(yōu)惠政策的不能申請。
申請流程
一、申請程序
符合條件的人才，向用人單位提出申請，用人單位受理后對申請人提供的材料進行審核，確認無誤后用人單位登錄“溫州人才云服務平臺”(網(wǎng)址：https://reward.wenzhou.gov.cn/wzrc/)--“申報事項”--“人才住房(配租)”--“資格申請”--“配租申請”進行填報申請。
用人單位登錄系統(tǒng)后，點擊“調(diào)取人才碼信息”，獲取人才資格信息(人才碼未申領(lǐng)的人才請先行登錄“溫州人才云服務平臺”認定)，按提示填報單位及申請人信息，并如實上傳以下附件(經(jīng)單位審核蓋章和負責人簽字)：
1.本人及配偶身份證(護照)等;
2.用人單位近6個月企業(yè)所得稅、增值稅完稅證明;
3.用人單位營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)法人登記證書等證明材料;
4.與在鹿用人單位簽訂3年以上的全職聘用合同和相應證明材料;
5.婚姻狀況材料;
6.已以在鹿用人單位為主體繳納社保1個月以上證明材料，且目前為在保狀態(tài);
7.人才資格證明材料(學歷、職稱、職業(yè)資格、榮譽等)。
二、審批程序
區(qū)住建局負責對人才住房情況進行初審，區(qū)委人才辦負責人才資格認定及對配租申請資料的審核。對通過人才資格條件、住房資格條件審核的人才名單，將在白鹿人才公寓公示欄進行資格公示，公示期為3個工作日。公示期滿后，將發(fā)送選房通知。
三、搖號選房
按照人才層次類別從高到低搖號選房。同層次人才先搖取順序號，再按順序號在現(xiàn)有房源范圍內(nèi)進行選擇，在規(guī)定的時間內(nèi)確定具體房號。
四、簽約入住
申請對象應憑配租確認單、本人身份證原件和復印件等資料，在一個月內(nèi)到白鹿人才公寓前臺，與溫州好居住房租賃投資發(fā)展有限公司簽訂租賃合同，繳納租金并辦理入住手續(xù)，租金半年一付，租期最長不超過5年。每年組織一次入住人員資格條件復審。
租金標準
主要戶型有兩種：建筑面積約52平方米雙間套型(兩室一衛(wèi)一廚一陽臺)，一層租金指導價為 2100元/月·套，二、三層的租金指導價為 2200元/月·套;建筑面積約25平方米單間套型(一室一衛(wèi)一陽臺)，一層租金指導價為 1100元/月·套，二、三層的租金指導價為 1200元/月·套。在政策規(guī)定配租面積內(nèi)，按政府指導價的30%向承租人收取租金，超出部分面積的租金按政府指導價的100%計收。
應知事項
(一)所稱的學歷根據(jù)學信網(wǎng)查詢結(jié)果確定，海外學歷必須提供教育部留學服務中心國(境)外學歷認證材料?！叭罩啤睘榉窃诼殞W歷教育，要求全脫產(chǎn)就讀，以實際情況為準，畢業(yè)生證書載明的類別為參考。所稱的技師指取得浙江省內(nèi)人力社保部門核發(fā)的二級以上國家職業(yè)資格的人員。所稱的職稱根據(jù)全國專業(yè)技術(shù)資格分類標準確定，省外職稱需按規(guī)定經(jīng)過確認或轉(zhuǎn)許。
(二)所稱的全職工作是指人才每年在溫工作9個月以上(海外人才可放寬至6個月)，且已以溫州用人單位的名義繳納社會養(yǎng)老保險金。社會保險中斷的，視為該人才已離開用人單位。
(三)所稱個人所得稅扣繳申報額以人才所在單位出具的蓋有單位公章及法人簽字的《個人所得稅扣繳申報表》(導出具體路徑：“自然人電子稅務局(扣繳端)-查詢統(tǒng)計-單位申報記錄查詢”)“累計情況-累計收入額”項目和《個人所得稅繳納記錄》等確定。
(四)所稱的政府住房優(yōu)惠政策：(1)申請人及配偶享受過政府優(yōu)惠政策購(建)住房，包括公有住房、房改房、集資聯(lián)建房、解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房(不是以主申請人及配偶的身份享受的除外)、限價商品房和共有產(chǎn)權(quán)房等。(2)申請人及配偶申領(lǐng)過人才購房補貼，包括人才購房補貼、高校等事業(yè)單位發(fā)放的購房補貼等。(3)申請人離異或再婚的，原婚姻存續(xù)期間享受過的優(yōu)惠政策列入核查范圍。
(五)人才住房政策按照優(yōu)惠政策不重復享受的原則執(zhí)行。人才住房配租、人才住房配售、人才租房補貼、人才購房補貼在每項申請審批流程完畢之前不能同時申報。
(六)若人才申請時已無可用房源，需等待現(xiàn)有房間退租騰空后，按照人才申請配租時間順序安排入住。
咨詢電話
1.人才資格條件審核
鹿城區(qū)委人才辦：0577-88030295、0577-88030286
2.人才住房資格條件審核
鹿城區(qū)住建局：0577-88610176、0577-88610605
3.白鹿人才公寓前臺
溫州好居住房租賃投資發(fā)展有限公司：0577-56791008
附件
1、溫州市人才分類目錄(2022版)
2、溫州市緊缺專業(yè)人才需求目錄(第1版)和溫州制造業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)再造和產(chǎn)業(yè)鏈提升急需緊缺人才目錄(2020)
3、(XX 單位)符合鹿城區(qū)白鹿人才公寓配租初審條件人員名單公示
4、溫州市人才住房租售并舉實施辦法貢獻積分指標
5、中小學(幼兒園)、醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)貢獻積分值計算表
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