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2023-01-31
銀川市公租房辦理退租退房指南（辦理流程+材料+注意事項）
更新時間：2022-09-01 12:32:27作者：佚名
銀川市辦理公共租賃住房退房須知
一、退回公租房辦理流程
1.開具《退房憑證》：主申請人持《住房保障證》和《租賃協(xié)議》到市民大廳五樓A廳退房窗口或房屋代管公司(物業(yè)服務(wù)處)開具退房憑證(申請人去世的需辦理人攜帶死亡登記相關(guān)資料)
2.結(jié)清各項費用：到房屋代管公司(物業(yè)公司)、供暖公司等部門繳清房租、物業(yè)費、水電、采暖等費用。若戶籍在保障房，需將戶籍遷出該房屋
3.房屋驗收達標：清理房屋后攜帶各項費用結(jié)清票據(jù)及《退房憑證》，聯(lián)系代管公司驗收房屋，達標后由驗收人在《退房憑證》上簽署意見并蓋章
4.交回《退房憑證》：持《住房保障證》、簽署意見并蓋好章的《退房憑證》(一式兩份)、房屋押金票據(jù)、本年度租金票據(jù)、采暖費票據(jù)(電子發(fā)票需自行打印)，到市民大廳A廳五樓22號窗口辦理退房。
二、辦理退房所需資料
1.《住房保障證》、簽署意見并蓋章的《退房憑證》(一式兩份)
2.《銀川市公共租賃住房租賃協(xié)議》
3.本年度房屋租金及采暖費的繳費票據(jù)
4.如有戶籍遷出的，需攜帶遷出后新登記的戶籍薄
5.押金票據(jù)(交納押金為3000元的，還需持申請人的身份證和建設(shè)銀行卡復(fù)印件各1份。身份證正反面需印在同一面A4紙上，在銀行卡復(fù)印件需備注開戶行和聯(lián)系電話)。
三、注意事項
1.開具《退房憑證》需主申請人本人持《住房保障證》辦理。(若主申請人去世，由在死亡證明簽字的家屬辦理)。
2.依據(jù)《公租房租賃協(xié)議》，在采暖期間不予辦理退房手續(xù)。
3.購買經(jīng)適房、限價房的家庭，退回公租房日期以拿鑰匙之日起計算，給予最長六個月的騰退期。(如遇采暖期以實際情況為準)。
4.戶籍在公租房住址的，需在房屋驗收前將戶籍遷出，并攜帶遷出后新登記的戶籍簿。
5.房屋租金計算以簽署意見并蓋好章的《退房憑證》交回市民大廳A廳五樓退房窗口時間為準。超過《退房憑證》注明截止時間后辦理退房的按市場租金標準計收(興慶區(qū)、金鳳區(qū)為12元/平米，西夏區(qū)10元/平米)。
6.《退房憑證》是辦理退房程序與退回押金的重要憑據(jù)，辦理人將《退房憑證》手續(xù)完善后，及時將《退房憑證》及押金票據(jù)交回市民大廳五樓A廳退房窗口，退房手續(xù)完成。