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　　一、不申請(qǐng)公積金貸款

　　無(wú)關(guān)，滿足條件可以直接購(gòu)房

　　二、申請(qǐng)公積金貸款

　　連續(xù)繳納12個(gè)月以上才能申請(qǐng)公積金貸款買房。

　　買房申請(qǐng)公積金貸款條件

　　1、西安本地繳存

　　個(gè)人按月連續(xù)足額繳存住房公積金規(guī)定期限(當(dāng)前12個(gè)月)以上，具有完全民事行為能力的職工，購(gòu)買自住普通住房時(shí)，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

　　2、外地繳存

　　對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿規(guī)定期限的，已完成轉(zhuǎn)移接續(xù)后，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明或繳存明細(xì)合并計(jì)算。

　　三、西安購(gòu)房最新政策

　　1、本市戶籍

　　限購(gòu)區(qū)域內(nèi)最多2套房產(chǎn)。

　　2、市外遷入西安新落戶的家庭

　　首套房：須在購(gòu)房前落戶滿1年

　　二套房：仍須落戶滿3年

　　3、非西安戶籍家庭（限購(gòu)一套）

　　1、持有本市《居住證》，且在購(gòu)房之日前2年在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅；

　　2、已連續(xù)繳納5年及以上社?；騻€(gè)稅。（滿足一種條件即可）

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