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　　可以，西安公積金貸款能使用于購(gòu)買二手房。

　　注意：申請(qǐng)時(shí)需提供二手房的房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書

　　一、西安公積金貸款額度

　　1、借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過65萬元;

　　2、借款人及配偶同時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過85萬元;

　　3、個(gè)人住房公積金貸款月償還貸款本息額不得超過借款人及配偶繳存基數(shù)之和的50%;

　　4、借款人配偶未繳存公積金的，按其月收入金額計(jì)算，需提供可證明有效收入的銀行流水或完稅證明。

　　5、二手房房屋價(jià)格認(rèn)定以房屋評(píng)估價(jià)格和實(shí)際成交價(jià)格中的最低價(jià)格為準(zhǔn)。

　　二、房屋價(jià)格

　　1、借款人申請(qǐng)二手房個(gè)人住房公積金貸款的，二手房房屋評(píng)估價(jià)格由中心通過稅評(píng)系統(tǒng)或引進(jìn)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)信息平臺(tái)自行核查。

　　2、借款人申請(qǐng)二手房個(gè)人住房公積金組合貸款的，二手房房屋評(píng)估價(jià)格以各受委托銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款認(rèn)可的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。

　　三、貸款期限

　　1、購(gòu)買二手房的，二手房貸款期限與房屋建成年限之和不超過30年。

　　2、借款人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)年齡不超過其法定退休年齡（原則上女55歲，男60歲）。

　　3、個(gè)人住房公積金貸款最長(zhǎng)期限不得超過30年，且借款到期日不超過借款申請(qǐng)人法定退休時(shí)間后5年。

　　4、特殊情況:機(jī)關(guān)事業(yè)單位縣處級(jí)女干部和具有高級(jí)職稱的女性專業(yè)技術(shù)人員年滿60周歲退休或延遲退休的，需提供單位文件或加蓋單位公章的說明。

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