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2023-01-31
珠海第二套住房可以用公積金貸款嗎
更新時間：2022-09-11 21:18:59作者：智慧百科
珠海第二套住房可以用公積金貸款嗎？
可以。
①借款申請人及共同申請人家庭（包括借款申請人、配偶及未成年子女）在珠海市不動產登記已有一套住房記錄，同時在珠海及全國無住房公積金貸款記錄的，按第二套住房公積金貸款政策辦理。
②借款申請人及共同申請人家庭（包括借款申請人、配偶及未成年子女）在珠海市不動產登記無住房記錄，同時在珠海及全國已使用過1次住房公積金貸款且已結清記錄的，按第二套住房公積金貸款政策辦理。
③借款申請人及共同申請人家庭（包括借款申請人、配偶及未成年子女）在珠海市不動產登記已有一套住房記錄，同時在珠海及全國已使用過1次住房公積金貸款且已結清記錄的，按第二套住房公積金貸款政策辦理。
拓展材料：
按還貸能力計算公式
{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。
使用配偶額度的：{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。