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　　珠海公積金貸款買房需要什么條件？

　　珠海購(gòu)買自住住房貸款（住房公積金）受理?xiàng)l件

　　已按規(guī)定繳存住房公積金，并具有完全民事行為能力的在職職工在購(gòu)買自住住房時(shí)，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，同時(shí)須符合以下必要條件：

　　1、申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人）年滿18周歲且具有完全民事行為能力；

　　2、申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人）在申請(qǐng)當(dāng)月起前6個(gè)月，在本市或異地連續(xù)按時(shí)足額繳存公積金，且申請(qǐng)時(shí)處于正常繳存狀態(tài)，月繳存額不低于珠海市最低月繳存額標(biāo)準(zhǔn)。本市和異地繳存公積金的時(shí)間可以合并計(jì)算；

　　3、申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人）家庭未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；

　　4、申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人）有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；

　　5、申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人）所購(gòu)的新建商品房已辦理住房公積金個(gè)人貸款樓盤項(xiàng)目備案登記；

　　6、申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人）家庭滿足珠海市限購(gòu)政策，公積金貸款次數(shù)在全國(guó)范圍內(nèi)不超過兩次；

　　7、申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人）已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款；

　　8、申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人）同意提供規(guī)定要求的擔(dān)保。

　　珠海第二套住房公積金貸款條件

　?、俳杩钌暾?qǐng)人及共同申請(qǐng)人家庭（包括借款申請(qǐng)人、配偶及未成年子女）在珠海市不動(dòng)產(chǎn)登記已有一套住房記錄，同時(shí)在珠海及全國(guó)無(wú)住房公積金貸款記錄的，按第二套住房公積金貸款政策辦理。

　?、诮杩钌暾?qǐng)人及共同申請(qǐng)人家庭（包括借款申請(qǐng)人、配偶及未成年子女）在珠海市不動(dòng)產(chǎn)登記無(wú)住房記錄，同時(shí)在珠海及全國(guó)已使用過1次住房公積金貸款且已結(jié)清記錄的，按第二套住房公積金貸款政策辦理。

　?、劢杩钌暾?qǐng)人及共同申請(qǐng)人家庭（包括借款申請(qǐng)人、配偶及未成年子女）在珠海市不動(dòng)產(chǎn)登記已有一套住房記錄，同時(shí)在珠海及全國(guó)已使用過1次住房公積金貸款且已結(jié)清記錄的，按第二套住房公積金貸款政策辦理。