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　　? 廈門(mén)公積金貸款購(gòu)房條件：

　　1、申請(qǐng)貸款時(shí)前12個(gè)月在本市連續(xù)足額繳存住房公積金。曾在異地繳存住房公積金的本市繳存職工，將異地住房公積金余額轉(zhuǎn)入其在我市開(kāi)立的住房公積金賬戶，且轉(zhuǎn)換期間無(wú)欠繳、停繳現(xiàn)象的，原繳存地繳存時(shí)間與本市繳存時(shí)間可合并計(jì)算。

　　持“金鷺英才卡”的人才及其配偶、中國(guó)(福建)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)引進(jìn)的高層次人才及其配偶、軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部、軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)士官、文教衛(wèi)系統(tǒng)引進(jìn)的高級(jí)職稱(chēng)人員、留學(xué)人員、來(lái)閩創(chuàng)業(yè)的臺(tái)灣青年、臺(tái)灣特聘專(zhuān)家(專(zhuān)才)、持“白鷺英才卡”的高層次外籍人才或獲得境外永久(長(zhǎng)期)居留權(quán)人才、在我市已繳交社會(huì)保險(xiǎn)的臺(tái)港澳人才，自繳存住房公積金當(dāng)月起可申請(qǐng)公積金貸款;

　　自主擇業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部將部隊(duì)服役期間的住房公積金一次性轉(zhuǎn)入其在“廈門(mén)市自主擇業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部管理中心住房公積金專(zhuān)戶”下設(shè)立的個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)，且未提取住房公積金、未辦理過(guò)公積金貸款(含公轉(zhuǎn)商貸款、商轉(zhuǎn)公貸款和異地貸)的，視同繳存情況符合申請(qǐng)公積金貸款條件。

　　下列情形的，視同已連續(xù)按月足額繳存：

　　(1)因單位繳存或銀行入賬原因造成貸前12人個(gè)月出現(xiàn)單位整體性公積金斷繳住房公積金且已補(bǔ)繳足的;

　　(2)因工作調(diào)動(dòng)原因造成貸前12個(gè)月出現(xiàn)公積金斷繳住房公積金且已補(bǔ)繳足的;

　　2、個(gè)人信用良好。截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過(guò)3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過(guò)6次(含)，非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi)。

　　3、無(wú)住房公積金貸款余額。

　　4、無(wú)兩次及以上住房公積金貸款記錄，無(wú)兩套及以上住房。

　　5、已支付符合首付款比例規(guī)定的首付款。

　　6、組合貸款應(yīng)符合我市商業(yè)性個(gè)人住房貸款資格。

　　? 貸款材料：

　　1、借款申請(qǐng)人及配偶有效身份證件、有效護(hù)照或《外國(guó)人永久居留證》

　　2、已婚的提供結(jié)婚證;單身的應(yīng)出具婚姻狀況具結(jié)書(shū)

　　3、已婚的提供結(jié)婚證;單身的應(yīng)出具婚姻狀況具結(jié)書(shū)

　　4、主借款人還款賬號(hào)，二手房的應(yīng)提供賣(mài)方銀行收款賬號(hào)及開(kāi)戶名稱(chēng)

　　5、由擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供階段性擔(dān)保的，提供“擔(dān)保意向函”及“委托代理合同”

　　6、《廈門(mén)市城鎮(zhèn)房屋權(quán)屬登記查詢結(jié)果表》(不動(dòng)產(chǎn)檔案管理部門(mén)出具)

　　7、購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，需提供預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記證明、購(gòu)房合同和備案證明

　　8、購(gòu)買(mǎi)二手住房的，需提供二手房存量房買(mǎi)賣(mài)合同和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

　　9、購(gòu)買(mǎi)保障性住房的，需提供保障房購(gòu)房合同和房號(hào)單

　　10、購(gòu)買(mǎi)單位拍賣(mài)房的，需提供委托方及申請(qǐng)人與擔(dān)保公司簽訂的雙方協(xié)議、福建省拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)公示材料、權(quán)屬人為委托方的產(chǎn)權(quán)證和購(gòu)房合同