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　　保障性商品房的價格如何確定？【保商房】

　　保障性商品房銷售價格按每批次房源市場評估價的45%確定。

　　市場評估價由市住房保障中心委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)評估測算。評估測算結(jié)果報市住房保障行政管理部門在批次輪候配售方案中公布。

　　保障性商品房自銷售合同約定交付的時間起未滿5年，不得上市交易，確需轉(zhuǎn)讓的，只能通過按原價格折舊回購方式退出該住房；保障性商品房自銷售合同約定交付時間起滿5年，且已辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記的，購房人如需上市轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)為普通商品住房的，購房人應(yīng)當(dāng)按原購房價與提交申請時房屋市場指導(dǎo)價的差價的55％繳交土地收益等相關(guān)價款。

　　價格參考：

　　房價舉例：最新批次——2022年第一批保障性商品房(骨干人才)配售方案的通知

　　注：具體價格以各批次配售方案價格為準(zhǔn)