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　　可以的，申請(qǐng)入站后就能獲得新購(gòu)房資格！

　　一、申請(qǐng)條件

　　入站青年人才家庭在不超過(guò)西安住房限購(gòu)套數(shù)情況下，可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房或者二手住房。

　　二、申報(bào)材料

　　1.入站成功憑證；

　　2.《西安市家庭購(gòu)房申報(bào)表》（不用本人填寫）；

　　3.購(gòu)房人及家庭成員有效身份證明、戶籍等相關(guān)證明材料；

　　4.婚姻關(guān)系證明材料（單身者提供單身聲明）。

　　三、申報(bào)審核程序

　　1.購(gòu)買商品住房，意向購(gòu)房人登陸“西安市商品房住房銷售公示平臺(tái)”進(jìn)行購(gòu)房意向登記，并向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交購(gòu)房申報(bào)材料，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)購(gòu)房家庭的資料進(jìn)行初始核驗(yàn)，核驗(yàn)通過(guò)且購(gòu)房人選房成功后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向轄區(qū)住建部門申請(qǐng)購(gòu)房資格審核。

　　2.購(gòu)買二手住房，買賣雙方自行交易的，購(gòu)房人持家庭購(gòu)房申報(bào)資料至相關(guān)業(yè)務(wù)窗口提交申請(qǐng)，住建部門進(jìn)行審核；通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)交易的，購(gòu)房人向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供家庭購(gòu)房申報(bào)資料，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過(guò)綜合業(yè)務(wù)平臺(tái)線上提交申請(qǐng)，住建部門進(jìn)行審核。

　　四、西安限購(gòu)區(qū)域

　　未央?yún)^(qū)、新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、灞橋區(qū)、雁塔區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、國(guó)際港務(wù)區(qū)、航天基地、臨潼區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)，西咸新區(qū)灃東新城，灃西新城高橋街道、馬王街道。

　　五、西安購(gòu)房最新政策

　　外地戶籍在西安購(gòu)房條件

　　2022年5月28日后，非西安戶籍家庭持有西安市《居住證》，且在購(gòu)房之日前2年在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅即可買房。

　　注意：為確保政策順利銜接已連續(xù)繳納5年及以上社保或個(gè)稅的非本市戶籍居民家庭也可買房。

　　西安新落戶家庭購(gòu)房條件

　　首套房：須在購(gòu)房前落戶滿1年

　　二套房：須落戶滿3年

　　剛需認(rèn)定條件

　　1.居民家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)及其未成年子女，不含未婚、離異不滿3年的單身;

　　2.登記購(gòu)房人及其家庭成員在本市范圍內(nèi)名下均無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且購(gòu)房前48個(gè)月無(wú)住房轉(zhuǎn)讓記錄;

　　3.登記購(gòu)房家庭成員符合我市住房限購(gòu)政策;

　　4、二孩及以上家庭，符合我市住房限購(gòu)政策;

　　5、28周歲及以上未婚人士，還須滿足：無(wú)婚姻記錄、本市范圍內(nèi)名下無(wú)房、購(gòu)房前48個(gè)月內(nèi)無(wú)住房轉(zhuǎn)讓記錄，符合我市住房限購(gòu)政策。

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