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　　微信辦理流程

　　1、進(jìn)入廣東省地方稅務(wù)局房地產(chǎn)交易智能辦稅頁面，根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇房子類型，點(diǎn)擊進(jìn)入辦理。

　　2、選擇房產(chǎn)所在地行政區(qū)

　　3、閱讀辦理須知，填寫購房人信息

　　在“填寫購房人信息”中，默認(rèn)為“自行申報(bào)”，系統(tǒng)自動(dòng)顯示當(dāng)前個(gè)人賬號(hào)的姓名、證件類型、證件號(hào)碼，納稅人只需核對(duì)即可；若選擇“他人代辦”，須手動(dòng)輸入購房人姓名、居民身份證號(hào)碼。

　　然后填寫手機(jī)號(hào)，點(diǎn)擊【獲取驗(yàn)證碼】按鈕，待收到動(dòng)態(tài)驗(yàn)證碼后填寫驗(yàn)證碼，然后點(diǎn)擊【下一步】按鈕，如下圖所示。

　　4、房產(chǎn)信息查詢——輸入房屋買賣合同編號(hào)

　　5、核對(duì)房產(chǎn)基本信息，標(biāo)紅“*”號(hào)為必填項(xiàng)

　　6、確認(rèn)買賣雙方信息

　　確認(rèn)賣方信息后，納稅人再確認(rèn)買方信息。納稅人需要添加買方信息，點(diǎn)擊【編輯】按鈕，進(jìn)入買方信息維護(hù)頁面。

　　家庭套次：必填，選擇該處房產(chǎn)屬于買方個(gè)人所在家庭為單位擁有房產(chǎn)的套次。（涉及稅收減免優(yōu)惠政策）

　　婚姻狀況：“是否申請(qǐng)優(yōu)惠”選擇“是”時(shí)，必填。

　　是否委托他人辦理：必填，如果是，需要上傳被代理人相關(guān)資料。

　　是否申請(qǐng)優(yōu)惠：必填，如果是，需要填寫家庭成員信息（有未成年子女信息的填寫；沒有的話，可以不填寫，如下圖所示；已婚人士還需要填寫配偶信息）。

　　姓名：必填，買方未成年子女姓名。

　　與購房者關(guān)系：必填，選擇與購房者關(guān)系。

　　證件種類：必填，選擇買方未成年子女證件類型。

　　證件號(hào)碼：必填，填寫買方未成年子女證件號(hào)碼。

　　7、上傳附列資料

　　進(jìn)入上傳附列資料頁面，如下圖所示。系統(tǒng)根據(jù)納稅人提交的房產(chǎn)類型、合同信息、買方信息、補(bǔ)充信息等顯示納稅人需要上傳哪些資料文件；點(diǎn)擊“+”進(jìn)行拍照或上傳文件進(jìn)行上傳（支持“jpg”、“bmp”、“jpeg”、“png”文件格式）。

　　8、確認(rèn)計(jì)稅結(jié)果

　　系統(tǒng)根據(jù)納稅人提交的房產(chǎn)類型、合同信息、買方信息、補(bǔ)充信息等顯示納稅人應(yīng)繳稅費(fèi)信息，如下圖所示。納稅人需要核對(duì)計(jì)稅結(jié)果，若同意，點(diǎn)擊【同意】按鈕進(jìn)入下一步；若不同意，則此筆申請(qǐng)作廢；也可以點(diǎn)擊【上一步】返回填表頁面。

　　9、提交申請(qǐng)

　　納稅人同意上一步的計(jì)稅結(jié)果后，點(diǎn)擊【同意】按鈕，提交申請(qǐng)，自動(dòng)跳轉(zhuǎn)到銀聯(lián)繳款頁面進(jìn)行繳款，若中斷可從【稅費(fèi)清繳】中進(jìn)入繼續(xù)繳款。

　　10、稅費(fèi)清繳

　　進(jìn)入房地產(chǎn)交易智能辦稅系統(tǒng)后，點(diǎn)擊【稅費(fèi)清繳】按鈕，進(jìn)入查詢未清繳稅費(fèi)信息。

　　查詢出未清繳稅費(fèi)后，點(diǎn)擊【立即繳款】按鈕，進(jìn)入銀聯(lián)繳款頁面，納稅人正常操作即可扣款。

　　11、稅票打印

　　進(jìn)入房地產(chǎn)交易智能辦稅系統(tǒng)，點(diǎn)擊【稅票打印】按鈕進(jìn)入稅票打印頁面，系統(tǒng)自動(dòng)查詢納稅人關(guān)于相關(guān)完稅證明。

　　網(wǎng)頁辦理流程：

　　1、進(jìn)入廣東電子稅務(wù)局，然后登錄自己的賬號(hào)信息；

　　2、找到契稅繳納或者房產(chǎn)業(yè)辦稅事項(xiàng)，根據(jù)系統(tǒng)提示，完成申報(bào)。