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　　2022年頒布的江門市住房公積金提取管理辦法主要變化

　　1、發(fā)文主體。根據(jù)《住房公積金管理條例》第九條和市司法局的意見，發(fā)文主體調(diào)整為住房公積金管理委員會，將“江門市住房公積金管理中心關(guān)于江門市住房公積金提取管理辦法”修訂為“江門市住房公積金管理委員會關(guān)于江門市住房公積金提取管理辦法”。

　　2、管理機(jī)構(gòu)。根據(jù)《中共江門市委機(jī)構(gòu)編制委員會辦公室關(guān)于江門市住房公積金管理中心機(jī)構(gòu)編制方案的復(fù)函》(江機(jī)編辦〔2020〕152號)，市公積金中心對分支機(jī)構(gòu)人員、資金、管理費用、固定資產(chǎn)等實行統(tǒng)一管理，因此將原《提取管理辦法》第三條修訂為：“江門市住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)負(fù)責(zé)我市住房公積金的提取管理?！?/p>

　　3、提取條件。原《提取管理辦法》規(guī)定：“與單位解除或終止勞動關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存，個人賬戶封存滿半年以上”可以提取。實際操作過程中，難以核實職工是否在異地繳存，因此，《提取管理辦法》修改為“與單位解除或終止勞動關(guān)系，個人賬戶封存滿6個月以上”可以提取。

　　4、提取時限。部分職工在簽訂購房合同、提前歸還貸款本息或結(jié)清全部貸款本息時住房公積金賬戶資金不多，要求適當(dāng)延長提取時限。因此，原《提取管理辦法》第八條修訂為：“第七條 職工購買自住住房，提取住房公積金支付部分購房首期款且申請住房貸款的，可在簽訂購房合同后兩年內(nèi)提取一次住房公積金”;原《提取管理辦法》第十三條修訂為：“第九條(四)選擇提前歸還部分貸款本息的，可在提前歸還部分貸款本息之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金。(五)選擇提前結(jié)清全部貸款本息的，可在提前結(jié)清貸款本息前或以自有資金提前結(jié)清貸款本息后1年內(nèi)提取一次住房公積金”。

　　5、提取材料。根據(jù)數(shù)據(jù)共享和有關(guān)情況變化，《提取管理辦法》簡化了部分提取材料：提前歸還部分和提前結(jié)清我市住房公積金貸款本息的，免提交材料;職工達(dá)到法定退休年齡，住房公積金賬戶已封存的，免提交材料;職工償還購房貸款本息時，無需提供還款存折或卡;職工既有住宅增設(shè)電梯提取住房公積金的，部分提取材料的名稱已發(fā)生變化變更，部分提取材料可進(jìn)一步減免，無需提供“城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)增設(shè)電梯的批復(fù)”;直系親屬首次購買普通住房，無需提供“所購住房符合所在地普通住房標(biāo)準(zhǔn)的證明材料”;因本人或直系親屬患有列入我市基本醫(yī)療保險特定病種疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難及發(fā)生事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件、社會安全事件、自然災(zāi)害等突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的，無需提供家庭生活嚴(yán)重困難的證明材料。另外，《提取管理辦法》明確了電子證照應(yīng)用相關(guān)內(nèi)容，規(guī)范了提取住房公積金轉(zhuǎn)入的銀行結(jié)算賬戶的要求。

　　6、提取方式。考慮職工的實際需要和貸款自主核算后的變化，我們優(yōu)化了部分提取流程：1.原《提取管理辦法》規(guī)定，直系親屬首次購買普通住房只能選擇按年提取還貸或在還貸期內(nèi)提前歸還貸款本息的方式提取住房公積金;《提取管理辦法》規(guī)定，除上述提取方式外，還可以選擇按月提取還貸的方式。2.原《提取管理辦法》規(guī)定，職工歸還住房貸款期間，只能辦理一筆按月提取還貸;《提取管理辦法》規(guī)定，可選擇多套住房辦理按月提取還貸。3.職工提前歸還部分和提前結(jié)清全部我市住房公積金貸款本息的;《提取管理辦法》規(guī)定，職工可提取住房公積金直接歸還貸款。

　　7、提取監(jiān)督。根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部 人民銀行 公安部關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》(建金〔2018〕46號)精神，為更好地防范資金風(fēng)險和偽造證明材料、虛構(gòu)住房消費行為等手段違規(guī)提取住房公積金，《提取管理辦法》增加了“對違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，公積金中心要記載其失信記錄，并隨個人賬戶一并轉(zhuǎn)移”、“非直系親屬關(guān)系購買同一套住房的，每人提取金額按產(chǎn)權(quán)份額計算;未明確產(chǎn)權(quán)份額的，每人提取金額按產(chǎn)權(quán)人數(shù)量平均計算”的內(nèi)容。

　　8、提取程序。根據(jù)線上業(yè)務(wù)的發(fā)展情況，增加了職工在線上渠道申請?zhí)崛∽》抗e金的程序。

　　9、實施日期。《提取管理辦法》自2022年8月1日起施行，有效期至2027年7月31日。