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　　2021年11月1日起，公積金商轉(zhuǎn)公要求如下：

　　(一)申請人(或配偶)須在我市連續(xù)按月正常繳存住房公積金6個月以上;

　　(二)申請人(配偶可以作為共同申請人)應當在本市商業(yè)銀行已辦理了用于購買本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房的商業(yè)性住房按揭貸款并正常還款一年以上，且該貸款尚未結(jié)清并處于正常還款狀態(tài)(該貸款處于當前逾期狀態(tài)或累計逾期超過3期(不含本數(shù))不受理);

　　(三)申請人及其配偶未辦理過住房公積金貸款，且申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房系申請人家庭(包括夫妻雙方和未成年子女)唯一住房;

　　(四)申請人提前償還原商貸的申請，已經(jīng)取得原貸款銀行同意;

　　(五)申請人、共同申請人應當是申請商轉(zhuǎn)公貸款住房的權(quán)利人;

　　(六)申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房已辦出不動產(chǎn)權(quán)證書，且該住房應僅為原商貸設定了抵押權(quán)(無其他抵押權(quán)人且無查封等權(quán)利限制情形);

　　(七)在我中心簽約的受托銀行辦理的商貸可以辦理商轉(zhuǎn)純公貸款、商轉(zhuǎn)組合貸款。具體可辦理商轉(zhuǎn)組合貸款的受托銀行名單另行公布;

　　(八)在非我中心簽約的商業(yè)銀行辦理的商貸只能辦理商轉(zhuǎn)純公貸款;

　　(九)《惠州市商轉(zhuǎn)公貸款確認書》自簽發(fā)之日起60日內(nèi)有效，借款人須于期限內(nèi)辦理后續(xù)手續(xù)，逾期未辦理的，公積金中心可撤銷借款人的商轉(zhuǎn)公貸款申請。

　　——————以下為之前的要求

　　商轉(zhuǎn)公貸款條件

　　(一)商轉(zhuǎn)公貸款的申請人須為中華人民共和國公民(不包括外籍及港澳臺人士)，申請人及抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人須是年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人;

　　(二)申請人申請商轉(zhuǎn)公貸款前必須在我市連續(xù)按月足額繳存住房公積金滿6個月以上，且繼續(xù)正常繳存;

　　(三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;申請人及配偶信用狀況良好，在中國人民銀行的征信系統(tǒng)中無不良信用記錄(個人住房貸款、公積金貸款或商業(yè)貸款、消費性貸款、車貸、其他經(jīng)營性貸款合并計算逾期累計超過6次、連續(xù)超過3次的，或信用卡逾期累計超過6次、連續(xù)超過3次的不予貸款);有償還貸款本息的能力（申請人家庭所有負債每月還款金額扣除申請人及配偶住房公積金月繳存額后，不超過申請人家庭月收入的50%）;

　　(四)借款申請人為非本市戶籍的，需追加全程保證(即不可撤銷的連帶責任保證)。

　　注意：如果非惠州戶籍符合商轉(zhuǎn)公的條件，并且持有《房產(chǎn)證》，且該房子為是屬于唯一住所的，不需要全程擔保。