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　　青島名下有公租房可以買商品房，但在網(wǎng)簽前必須簽合同在商品房交付后退還公租房。

　　?承租人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房：

　?。ㄒ唬┨岢隼m(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的；

　?。ǘ?u>租賃期內(nèi)，通過購買、受贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的；

　　（三）租賃期內(nèi)，承租或者承購其他保障性住房的。

　　承租人有前款規(guī)定情形之一的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)為其安排合理的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。

　　搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。

　　?承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：

　?。ㄒ唬┺D(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；

　?。ǘ└淖兯凶夤沧赓U住房用途的；

　?。ㄈ┢茐幕蛘呱米匝b修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；

　?。ㄋ模┰诠沧赓U住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的；

　?。ㄎ澹o正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。

　　承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。