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　　申請二套房貸款條件

　　1、正常繳存住房公積金6個月以上（無欠繳、停繳）；

　　2、申請時家庭無公積金貸款；

　　3、用于購建金華市范圍內(nèi)的自住住房；

　　4、包括本次購建的住房，家庭現(xiàn)有住房不超過二套；

　　5、貸款申請人及配偶無兩次及以上的公積金貸款記錄（含異地公積金貸款）；

　　6、在中國人民銀行征信系統(tǒng)中，貸款申請人和配偶近24個月內(nèi)無連續(xù)三期或累計六期（含）以上貸款和信用卡逾期記錄；

　　7、購買預售在建商品房，簽訂《商品房買賣合同》之日起24個月（含）內(nèi)，所購住房的房屋主體已結(jié)頂，且已支付規(guī)定比例首付款；

　　8、有已取得不動產(chǎn)權(quán)證書或房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)作抵押,或有已與公積金中心簽訂協(xié)議的售房單位作保證擔保；

　　9、頒發(fā)所購建住房的《不動產(chǎn)權(quán)證書》之日起十二個月（含）內(nèi)；

　　10、銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，在還款期間或提前還清住房貸款三個月內(nèi)。

　　注意事項

　　※所購住房必須全額用于貸款抵押。

　　※領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書或房產(chǎn)證時間超過3個月后，再向銀行申請辦理的住房貸款，不能辦理轉(zhuǎn)換住房公積金貸款手續(xù)。

　　※已故產(chǎn)權(quán)人、未成年人和集體土地房屋不能作為住房公積金貸款的抵押物。

　　※已經(jīng)使用過兩次及以上住房公積金貸款的家庭，不能再申請公積金貸款。